France – 34 – Hérault – Occitanie - Pont du diable – patrimonial – pierre – poutres– rivière –
Gignac – Aniane – Saint-Jean-de-Fos – maison d’hôtes – maison de vacances – secondaire –
airbnb - famille…

C’est à Saint-Guilhem-le-désert, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, sur le
chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et sur la place centrale du village à côté de l’
Abbaye, qu’EVIDENCE IMMOBILIER vous propose une maison de village typique bourgeoise
en pierre (2 murs mitoyens) avec son jardin de 100 m² sans aucun vis-à-vis, 7 pièces (5
chambres et un bureau) sur 3 niveaux d'une surface habitable de 148 m² comprenant :

Au RDC = une entrée confortable, un WC séparé d’environ 1.70 m2, une buanderie d’environ
5.77 m2, une cuisine séparée d’environ 10.8 m2, un salon/séjour d’environ 40 m2 exposé
Sud donnant sur un jardin d’environ 100 m2 (ce jardin donne sur « le Verdus » une rivière en
contre bas)

Au R+1 = une salle de bain d’environ 4 m2, un WC séparé d’environ 1.70 m2, 4 chambres
dont 2 donnent sur le jardin plein sud (environ 11.15 m2 + 10 m2) et 2 autres, une côté cour
d’environ 9 m2 et une côté place d’environ 14 m2.
Au R+2 = un espace placard / rangement de 1.5 m2, une buanderie d’environ 1.5 m2, une
salle de bain d’environ 4 m2, une chambre côté cour de 17 m2, un bureau côté place de 6
m2.

Informations utiles :
-Puit de lumière dans tous les niveaux (en double vitrage au RDC)
-la bâtisse faisait auparavant partie de l'abbaye de St Guilhem
-Parking gratuit à moins de 20 mètres avec un nombre illimité de carte résident
-Taxe foncière : 900 €
-Simple vitrage et menuiseries bois,

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