Appartement 3 pièces de près de 79 m²

Baillargues
Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
2 Lits
2 Thermes

EVIDENCE IMMOBILIER - BAILLARGUES - À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER - APPARTEMENT 3 PIÈCES (ANCIEN 4 PIÈCES) - Cet appartement de 78,33 m² issu de la division d’une maison (1er étage) sur une parcelle de 388 m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard et escalier de 3 m² desservant un couloir permettant l’accès à la pièce de vie traversante (séjour/cuisine américaine équipée 2020) de 41,5 m² à l’étage. La pièce de vie bénéficie d’un accès à un balcon. Le couloir présente également un WC séparé, une salle de bain de 4,5 m² ainsi que 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec placard. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un(e) cour/jardinet indépendant de 40 m² avec un cabanon de stockage d’environ 5 m², possibilité de créer un escalier et de relier cette partie à la maison. 2 places de parking sécurisées, à l’avant de la maison viennent compléter le bien. Les plus : ancien T4, appartement traversant, isolation refaite, double vitrage, climatisation, alarme, peintures refaites, cuisine neuve, charges de copro. de 90€/trimestre, portail électrique… Le bien est idéalement situé à proximité du centre du village et des commodités (médecin, supermarché, station service, boulangerie, écoles, golf etc.) et des transports (bus/train) ainsi qu’à seulement quelques minutes en voiture de l’entrée de Montpellier. Située à 12 km à l’est de Montpellier, entouré de vignes et de garrigues, traversé par le Bérange, Baillargues est idéalement située au carrefour des principaux axes de transports. Depuis plusieurs années, la Ville se dote d’infrastructures pour faire de son territoire un secteur très prisé et apprécié des habitants. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette villa, Mathieu Breso est disponible et à votre écoute 7jours/7 au 06 50 10 50 01. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 06 51 61 24 25 (lundi/vendredi - 09h/18h) ou par e-mail à l’adresse mathieu@evidenceimmo.fr. Évidence Immobilier, 21 Rue Marcel Carné 34970 LATTES : https://evidenceimmo.fr/. Prix : 279 000 € HAI/ Honoraires charge vendeur. - 34670 - HÉRAULT - 34 - OCCITANIE - FRANCE.

Détails de la propriété:

ID de propriété: 844/MAB/2021
Type de propriété: Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
Statut de propriété: Vente
Chambres: 2
Salles: 2

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
Baillargues
walkscore 52/100
52
Walk Score
Somewhat Walkable

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