Appartement 3 pièces Résidence de Standing avec double jardin

Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
3 Lits
1 Thermes

Appartement T3 Résidence de Standing avec double jardin

MONTPELLIER -- ESTANOVE -- APPARTEMENT -- T3 -- LES COLLINES D’ESTANOVE -- PARC MONTCALM -- DOUBLE JARDIN -- PISCINE -- TENNIS -- TRAMWAY LIGNE 5 -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER

Situé en rez-de-chaussée de la résidence de standing les Collines d’Estanove, cet appartement traversant de 70 m² avec place de parking se compose d’une entrée donnant accès à un séjour de 20 m² ayant un accès direct sur un jardin de 50 m², exposé Sud-Ouest, et à une cuisine séparée équipée de 13.5 m² donnant accès au second jardin d’environ 60 m² exposé Nord-Est. Un dégagement, avec placard intégré, dessert une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi que 2 chambres : une première de 11 m² avec placard intégré et une seconde de 13 m² possédant un accès direct sur un jardin. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, piscine et courts de tennis.

Informations diverses sur le bien : 

  • Ascenceur dans la résidence
  • Interphone
  • Sur les hauteurs de la résidence, peu de passage
  • Volets roulants manuels (manivelles)
  • Menuiseries simple vitrage Aluminium SAUF dans la cuisine (double vitrage)
  • Vrai parquet dans les chambres
  • Pas de prises reliées à la terre dans les chambres
  • Chauffage gaz avec thermostat
  • Chaudière récemment remplacée (2016-2017)
  • Cave de 4,80 m² et 2,30 mètres de hauteur en sous-sol
  • Place de parking privative extérieur
  • Possibilité d’acquérir ou de louer un garage en sus

Taxe foncière : N.C

Charges de copropriété : N.C

Les plus : Au vu de la période actuelle, le double jardin peut s’avérer très utile pour se dégourdir les jambes, profiter d’un barbecue ou se mettre au jardinage !

Le bien est idéalement situé dans le quartier Estanove, proche du parc Montcalm et à proximité de plusieurs écoles, collège et lycée et à 20 min à pieds de l’Ecole Supérieure des Métiers Artistiques. Proche de toutes les commodités : supermarché, Poste, pharmacie…

L’appartement se situera à quelques pas d’un arrêt de la nouvelle ligne 5 de tramway.

Egalement situé proche de complexes sportifs : piscine, gymnase. Ainsi que du GGL Stadium. 

Les accès : Sortie d’autoroute en 10 mins en voiture, gare de Montpellier St-Roch à 15 mins en voiture.

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Caroll est disponible à votre écoute 7 jours/7 au 06 63 60 77 96 !

 Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.com.

APPARTEMENT -- ACHAT -- ESTANOVE -- OVALIE -- GGL STADIUM -- JARDIN -- ESPACE VERT -- MONTPELLIER -- AUTOROUTE -- PROCHE CENTRE -- HÉRAULT -- OCCITANIE -- LANGUEDOC -- PORT MARIANNE -- ANTIGONE -- COLLINE D’ESTANOVE -- RICHTER -- LEPIC -- EAI -- FRANCE -- PISCINE -- TERRAIN DE TENNIS -- RÉNOVÉ -- QUARTIER -- CALME -- COMMERCE -- ECOLES -- PROXIMITÉ -- PARC MONTCALM -- AVENUE DE TOULOUSE -- PARKING 

Détails de la propriété:

ID de propriété: 794/CDL/2020
Type de propriété: Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
Statut de propriété: Vente
Chambres: 3
Salles: 1

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
walkscore 99/100
99
Walk Score
Walker's Paradise

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