Appartement de standing 3 pièces lumineux, proximité de l’aéroport

34970 LATTES
Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
1 Lits
2 Thermes
2 Garages

MONTPELLIER - GARE - AÉROPORT - APPARTEMENT - STANDING - T3 - COMMODITÉS  - SANS VIS-A-VIS - PROCHE COMMERCES -PROCHE TRANSPORTS - ÉCOLES - LUXE - BOIRARGUES - LATTES - PISCINE - PROMOTEUR - HELENIS

Montpellier est une ville attractive, de culture et agréable également pour la gastronomie avec ses restaurants, magasins, bar ainsi que ses nombreux musées, théâtres, cinémas, vernissages. 

Sans oublier la mer à seulement 15min du centre ville de Montpellier. 

Mélanie d'Évidence immobilier vous a choisi dans une résidence de grand standing du promoteur Helenis construite en 2016 à Boirargues (commune de Lattes), ce superbe appartement élégant aux prestations haut de gamme situé au deuxième étage sur trois.

Il déploie une superficie de 56 m² doté d’une pièce de vie de 25 m² très lumineuse avec ses lignes très épurées et contemporaines, une cuisine sur mesure, ouverte avec des équipements haut de gamme et tout l’électroménager encastré, ainsi qu’un îlot central qui vous séduira et vous permettra de recevoir vos convives agréablement. 

Dans le prolongement une vaste terrasse de 26m² à l’abri des regards, au calme un coin intimiste pour partager les repas ainsi qu’un espace plancha. De plus, des rangements type placards intégrés seront à votre disposition sur cette terrasse.  

Le côté nuit vous offre un espace intimiste et calme, il ne se trouve pas à proximité du salon car séparé par un couloir, ce qui permet une parfaite intimité déconnectée de la pièce de vie. Cette chambre est de plus spacieuse par ses 14m2 et elle est également ouverte sur l'extérieur par son accès sur la terrasse par une porte fenêtre. 

Ce bien se complète par une belle salle de bain moderne de 4.40m2, grande vasque et rangements ainsi que sèche serviette . 

Vous disposerez également d’un grand dressing de 9 m2 fait sur mesure avec des matériaux de qualité supérieure, mais ce dressing peut être également re-transformé en chambre. 

Un WC séparé complète cet espace.

Vous aurez également le privilège de profiter des commodités de la résidence exclusivement réservée aux résidents et de pouvoir vous prélasser au bord de la piscine ainsi de profiter des jolies jardins et de son pool house équipé d’un billard, télé et d'un coin table pour jouer ou lire pour y partager des moments de convivialité et de tranquillité.

Les plus de ce joli appartement dispose de la climatisation réversible de volets roulants électriques centralisé, fenêtres double vitrage, alarme, interphone, arrivée d’eau extérieur, ascenseur. 

Deux places de parking sécurisées en sous-sol sont à votre disposition ainsi qu’un box de rangement pouvant accueillir ce que nous ne souhaitons pas disposer dans l’appartement.

Idéalement situé, le centre commercial Odysseum,centre commercial carrefour lattes,salle de sport ainsi que l’entrée de l'autoroute à seulement 6 min.

La Gare Sud de France se trouve à 3 min, la gare Saint-Roch 18 min, le marché du lez avec ses célèbres petits restaurants et rooftop se situe à 9 min ainsi que Port Marianne et son agréable parc et bassin Jacques coeur. 

L'aéroport à proximité 8min,  les écoles élémentaires se trouvent à 10 min, le lycée polyvalent Jean François 6 min ainsi que la mer proche à 10 min . 

Les petits commerces de proximités, boulangerie, petite épicerie à moins de 10 min à pieds.

Le tramway est à 6 min arrêt Boirargues ( 20 min à pied), la nouvelle ligne de tramway est prévu à la gare sud donc à 6 min . 

Accès rapide au centre ville 15 min en voiture. 

DPE: En cours 

Taxe foncière : 934 euros 

Charge de copropriété annuelle : 2 400 euros 

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Mélanie Thubé est disponible et à votre écoute au 06.74.88.11.91. 

Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant 06.51.61.24.25 ou par mail à l’adresse contact@evidenceimmo.com

Évidence immobilier, 21 Rue Marcel Carné,34970 Lattes. 

ACHAT-VENTE-STANDING-MONTPELLIER-BOIRARGUES-SUD DE FRANCE-APPARTEMENT-LUXE-MER

Détails de la propriété:

ID de propriété: 877/MET/2021
Type de propriété: Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
Statut de propriété: Vente
Chambres: 1
Salles: 2
Garage: 2
Année de construction: 2016

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
34970 LATTES
walkscore 10/100
10
Walk Score
Car-Dependent

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