Appartement Duplex 4 pièces lumineux, proximité des commerces et parcs.

montpellier

MONTPELLIER - APPARTEMENT - DUPLEX - T4 - COMMODITÉS - SANS VIS-A-VIS - PROCHE COMMERCES - PROCHE TRANSPORTS - ÉCOLES -EXTERIEUR - VOLUME-PARC - GARAGE

Montpellier est une ville attractive, de culture et où il fait bon vivre, également pour la gastronomie avec ses restaurants, magasins, bars ainsi que ses nombreux musées, théâtres, cinémas, vernissages. 

Sans oublier la mer à seulement 15min du centre ville de montpellier. 

Coup de cœur !
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur en lisière de Montpellier village. 

Mélanie d'Évidence immobilier vous propose de venir pousser la porte de ce charmant duplex T4 de 130 m2 au 3ème et dernier étage, traversant avec triples expositions vous serez, de suite, séduit par cette ambiance chaleureuse, ses beaux volumes, et ce sentiment de maison sur toit vous comblera .

Vous découvrez un joli séjour de 34m2, plein sud, avec poutres apparentes où règne une certaine sérénités, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 20m2 sans vis-à-vis, vous permettant ainsi de profiter d'une vue dégagée et arborée au calme.

En suivant une grande cuisine dînatoire séparée et équipée pour les artistes culinaires et pour recevoir en toute convivialité !

Maintenant entrons dans l'espace reposant : une grande chambre parentale de plus de 15m2 vous attend, où l'on retrouve à nouveau cette belle hauteur sous plafond d'environ 4m, de nombreux rangements, également un accès à la terrasse vous est dédié.

Une deuxième chambre, équipée de placards, et profiter d'une élégante salle de bain spacieuse à la décoration apaisante ainsi que deux meubles vasques séparés avec une baignoire d'angle.
Un toilette séparé complète cet espace.

Montez ensuite sur la mezzanine, un espace bureau vous attend, un dressing ainsi qu'une nouvelle chambre de plus de 15m2 mansardée avec une fenêtre de toit laissant entrée la lumière naturelle, avec une salle de bain entièrement carrelée et wc, qui rend cet espace complètement indépendant.

L'appartement dispose également de volets roulants et de fermetures en pvc doubles vitrages.

De plus à votre disposition un garage fermé en sous sol, sécurisé, complète idéalement ce bien.

Vous avez la possibilité également d'acquérir deux places de parking en sus (possibilité de les fermées !)

Il ne vous reste plus qu'à venir y poser vos valises !

Idéalement situé, le centre commercial polygone est à 20min, une salle de sport à 5min . L'aéroport à 30min, les écoles se trouvent à environ 8 min, collège privé Saint Roch, campus... Les petits commerces de proximités, boulangerie, supermarché, petite épicerie à moins de 6 min à pieds.

Le tramway se trouve à 7min à pied, et un arrêt de bus est en bas de la résidence. 

Un accès rapide au centre ville,15 min en voiture, la mer est à 25 min en voiture et l'accès à la D65 à seulement 5min !!

Les diagnostics ont été réalisés.

DPE :

Consommation conventionnelle : 74 kWh ep/m2.an (Classe B)
Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C)

Taxe foncière : 2 400€

Charges de copropriété annuelle : 1420 € soit 118 € par mois 

Prix : 315 000€ ( Frais d'agence inclus, les honoraires d'agence sont à la charge vendeur)

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Mélanie Thubé est disponible et à votre écoute au 06.74.88.11.91. 

Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant 06.51.61.24.25 ou par mail à l’adresse contact@evidenceimmo.com

Évidence immobilier, 21 Rue Marcel Carné,34970 Lattes.

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Détails de la propriété:

ID de propriété: 891/MET/2021
Type de propriété: Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
Statut de propriété: Vente

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
montpellier
walkscore 72/100
72
Walk Score
Very Walkable

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