APPARTEMENT T2 DE 39,60m² PORT MARIANNE 

FRANCE – MONTPELLIER – APPARTEMENT – 34 – PORT MARIANNE  – BASSIN JACQUES COEUR – NOUVELLE MAIRIE – HOTEL DE VILLE – MARCHE DU LEZ – RIVES DU LEZ 

 Au sein du quartier recherché et prisé de Port Marianne à Montpellier, Evidence Immobilier vous propose un appartement T2 sur le parvis de l’Hôtel de ville de 39,60m² situé au dernier étage sur trois au coeur d’une copropriété calme et sécurisée. Vous retrouverez une entrée donnant immédiatement sur le séjour/cuisine de 19,70m² . Une cuisine équipée (plaques induction, four, hotte aspirante). Le séjour cuisine dispose d’une baie vitrée donnant sur la terrasse et apportant une luminosité tout au long de la journée. 

Une chambre spacieuse de 13m²  avec ses placards encastrés donnant sur la terrasse, celle ci attenante à une salle d’eau composée d’un meuble simple vasque, d’une douche et WC. 

Cet appartement dispose de baies vitrées dans chaque pièces donnant sur la terrasse de 17m² exposée sud ouest, celle ci offre du soleil tout au long de la journée à partir de 10 heures.  

Menuiserie PVC double vitrage. 

Situé dans un quartier dynamique de la ville de Montpellier, la localisation de cet appartement offre les accès au transports en commun en bas de la résidence, à savoir : Ligne 1 du tramway, arrêt Moularès à 150 mètres ; Ligne 4 du tramway, arrêt Georges Frêche Hôtel de Ville à 100 mètres. 

En bus, les lignes 1, 3, 4 et 16. Ces lignes sont accessibles dans un rayon de 300 mètres à pied. 

Vous disposez d'un accès au centre ville en l’espace de 10 minutes, et un accès au centre commercial Odysseum en 10 minutes également ! 

Les commerces de proximités sont disponibles. Crèche, école, collège, lycée et facultés sont à proximité ! 

Le parc Georges Charpak est situé à 5 minutes de marche ainsi que le Bassin Jacques Coeur pour des balades ou les sportifs adeptes du running !

Cet appartement est vendu avec un grand garage en sous sol d’une surface de 23,50m². 

Copropriété de 60 lots. 

Charges mensuelles de 119,08€ soit un montant annuel de 1429€.

Taxe foncière : 998€

DPE : B

GES : B

Pour plus de renseignements, contactez Kévin au 06.25.36.36.55 !