FRANCE -- MONTPELLIER -- ALCO -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER -- PROCHE CENTRE - PROCHE FACULTES

Laissez vous tenter par le quartier d’Alco et cet appartement T3 bis de 65 m² équipé d’un balcon sans vis-à-vis donnant sur l’avenue du professeur Louis Ravas.

Ce bien se situe au 1er étage sur 2 d’une résidence aux parties communes bien entretenues (ravalement de façade récent, rien à prévoir dans les travaux de copropriété).

La résidence bénéficie d’une proximité directe avec des arrêts de bus, la ligne 3 de tramway à 15 minutes à pied (arrêt “Hôtel du Département”) ainsi que la ligne 1 à 15 minutes à pied également (arrêt “Château d’Ô”). la Place de la Comédie est accessible à 15 minutes en tramway. Les écoles, crèches, lycée, supermarchés sont à proximité de la résidence, sachant qu’une banque et un cabinet médical se situent au rez-de-chaussé de cette dernière. Vous avez également les facultés accessibles rapidement en tramway, ainsi que Montpellier Business School à 15 minutes à pied.

Ce logement se compose d’une entrée donnant sur une buanderie, d’un séjour de 17,20 m2 ouvrant sur le balcon. Ce balcon est également accessible par une cuisine séparée et équipée (qu’il est possible d’ouvrir facilement sur le séjour).

Un dégagement avec placards intégrés dessert une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux chambres de 9,50 m² et 12 m².

Ce bien est également équipé de :

• Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine
• Chauffage électrique
• Interphone
• Menuiseries double vitrage aluminium
• Place de parking privative avec accès sécurisé
• Possibilité d’être vendu meublé

Taxe foncière : 1200 € 

Charges de copropriété : 70 €/mois

Les plus : Cet appartement possède un fort potentiel de rentabilité locative pour d’éventuels investisseurs, facile à louer pour des étudiants de par sa proximité avec les différentes écoles et facultés.

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Jonathan DAVID est disponible à votre écoute 7 jours/7 au 06 09 92 79 79 ! Nous restons à votre disposition et avons des solutions à vous apporter afin de visiter ce bien malgré la situation sanitaire (visite en visioconférence). Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par mail à l’adresse contact@evidenceimmo.com.