APPARTEMENT T4 – 86M²

EXCLUSIVITÉ - FRANCE - MONTPELLIER - CELLENEUVE - 34 - EVIDENCE IMMOBILIER - PROCHE CENTRE - T4

EXCLUSIVITÉ Évidence Immobilier ! Dans une résidence sécurisée et calme, Pierre-Loup vous propose à la vente, un appartement de type 4 d’environ 86 m² au 3eme étage sur 5, avec ascenseur. 

Il se compose d’une pièce de vie de 23 m²,  lumineuse et ensoleillée, exposée sud/est qui donne sur un balcon avec une belle vue sur un parc verdoyant. Sa cuisine de 9 m² est séparée, entièrement meublée et équipée avec un balcon. Le côté nuit permet d’avoir 2 espaces bien distincts : une première chambre de 11 m² avec sa salle d’eau et l’autre partie nuit avec 2 chambres de respectivement 9 et 10 m² et une salle de bains. L’entrée, qui permet l'accès à toutes les pièces, dispose de multiples rangements. 

Un rafraîchissement est à prévoir pour vous sentir chez vous !! 

Cet appartement peut aussi correspondre à un investissement locatif pour de la colocation avec une rentabilité attractive !!

Informations supplémentaires : tous les volets sont des ouvrants manuels en PVC, et les menuiseries sont aussi en PVC avec double vitrage, climatisation réversible, et radiateur radiant électrique. L’appartement dispose d’une place de stationnement PMR au sein de la résidence, d’un garage en sous-sol de 21 m² avec une cave de 17 m². La taxe foncière est de 1980 € et les charges de copropriété sont d’environ 150 €/mois comprenant  l’eau, l’entretien des communs (espaces verts et ascenseur). 

L’appartement est desservi par la ligne 3 du tram, à moins de 300m et le bus numéro 10 à moins de 200 m.

De multiples commerces et services de proximité tels que des crèches, des écoles primaires, des collèges et lycées ! A moins de 11 min à pieds se trouve  la prestigieuse école Montpellier Business School (MBS). 

Un Leader Price, des épiceries et des primeurs ! 

A proximité de la départementale 65, qui permet de rejoindre Montpellier nord d’un côté et de l’autre Montpellier centre et Odysseum, un autre axe principal non négligeable l’A75 ! Comme vous avez pu le lire, ce bien peut vous correspondre ! Une visite ! 

Prix : 199 800 000€ Frais d’agence inclus, honoraires charge vendeur.

Pour tous renseignements, Pierre-Loup MULA est disponible à votre écoute 7 jours/7 au 06 15 27 07 96 pour en discuter de vive voix ! 

Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par mail à l’adresse contact@evidenceimmo.com.

Détails de la propriété:

Type de propriété: Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
Statut de propriété: Vente

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
walkscore 100/100
100
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Walker's Paradise

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