Appartement T4 de 105 m2 à la Pompignane

Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
3 Lits
1 Thermes
2 Garages

RETOUR A LA VENTE !!!! 

C’est dans le quartier de la Pompignane au bord du lez  et en Exclusivité que Caroll d’Evidence Immobilier, vous propose un appartement de 105 m² - T4 (ancien T5)  au 1 er étage avec ascenseur avec sa terrasse de 12,55 m² orientée Sud-Ouest côté lez, son garage, sa cave et sa place de parking !!!

Dans une résidence sécurisée, boisée grâce à un grand écrin de verdure sur les rives du lez, cet appartement à la luminosité traversante, est parfaitement exposé. Idéal pour une vie de famille proche du centre ville, des commodités, des transports mais le tout dans une impasse au coeur d’un parc sécurisé, au bord du lez pour un cadre de vie agréable et idéal pour les enfants et les plus grands. 

Cet appartement se compose :

- d’une entrée avec Placards de 8,46 m2

- d’un petit dressing dans l’entrée de 2,44 m2

- d’une Cuisine séparée de 14,85 m2

- d’une belle terrasse de 12,55 m2 qui communique avec salon et la cuisine

- d’un confortable salon - séjour - salle à manger traversant (ancienne chambre condamnée ouverte sur ce salon) de 36,77 m2

- d’un WC séparé

- de deux chambres avec parquet stratifié et placards intégrés - orientées Est et de presque 11 m2

- d’une salle de bain carrelée jusqu’au plafond de 3,76 m2

- d’une chambre carrelage au sol (type suite parentale) avec sa salle d’eau - orientée Ouest et de presque 13 m2

Information utiles :

- Situé au premier étage dans une résidence en impasse

- Une unité de climatisation réversible avec 3 bouches, une dans le salon et les 2 autres côté chambre

- Chauffage gaz de ville

- Charge de copropriété pour un montant de 500 euros par trimestre (gardien-entretien des espaces verts-eau froide)

- Une Place de stationnement

- Un Garage de 15 m2

- Une Cave de 4,89 m2

- Du Double vitrage menuiserie alu

- La présence d’un Cagibi pouvant être mutable en cellier ou en une buanderie

- Volets roulants électriques

- Orientation traversante d’Est en Ouest

- Prévoir des travaux de décoration ! 

- DPE : 135 - C  

- GES 21 - C

- taxe foncière : 1741 €

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96

Vous pouvez également nous joindre par mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.com.

liste des écoles à proximité : 

  • Ecole Maternelle Louise Michel (Painlevé)
  • Ecole Maternelle Sergueï Prokofiev
  • Ecole Elémentaire Paul Painlevé
  • Ecole Elémentaire Jean Zay

France – 34 – Hérault – Occitanie – Montpellier – Antigone – pompignane - appartement – lumineux - vue panoramique – terrasse – arbre blanc – hôtel de région – richter – port marianne – parc - calme - rives du lez - garage - parking - cave - parc marianne - castelnau le lez - les aubes - parc - famille - grand appartement

Détails de la propriété:

ID de propriété: 885/JOD/2021
Type de propriété: Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
Statut de propriété: Vente
Chambres: 3
Salles: 1
Garage: 2

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
walkscore 99/100
99
Walk Score
Walker's Paradise

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