Charmant immeuble de 270 m2 avec cour intérieure

Isle sur la Sorgue
Montpellier : Maison/Villa
7 Lits
4 Thermes
1 Garages

ISLE SUR LA SORGUE -- PETITE VENISE PROVENCALE --  AVIGNON -- VAUCLUSE -- IMMEUBLE -- INVESTISSEUR -- EVIDENCE IMMOBILIER -- 84 

Evidence Immobilier vous propose aujourd'hui un immeuble de 270 m2 élevé de deux étages (avec inter-étage), avec une cour intérieure sans vis-à-vis. 

Ce bien se situe en plein cœur de l’Isle sur la Sorgue, surnommée la petite Venise de Provence, en bordure d’une petite place et proche de tous les commerces. L'Isle sur la Sorgue est l'une des villes les plus attractives de la région PACA en raison du caractère exceptionnel de son cadre de vie. Les antiquaires, les boutiques de caractère, les galeries, Campredon Centre d'Art, haut lieu de la culture, tous ces ingrédients alimentent cette ville remplie de charme et d’authenticité.

Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un studio indépendant avec salon/séjour, cuisine et salle d’eau, d’une chambre indépendante, d’une chaufferie, d’une cave ainsi que d’un garage. Au 1er étage nous retrouvons un vaste appartement T3 composé d’un séjour de 22 m2, d’une cuisine de 20,50 m2 et de deux chambres avec vue sur la cour de 15 m2 et 16,50 m2. Au 2ème étage se trouve un appartement T2 avec séjour/cuisine ouverte de 15 m2, une chambre de 12 m2 avec dressing, douche et WC et une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les toits. Enfin, nous retrouvons un dernier inter-étage composé de 2 ateliers d’artistes de 13,50 m2 et 28,30 m2 ainsi que d’une chambre d’enfant/bureau de 7 m2. Ce dernier étage est propice à la création d’un appartement supplémentaire.

Informations diverses :

  • Cour intérieure pleine de charme avec fontaine, vigne, olivier, laurier, lilas, jasmin
  • Tout à l’égout
  • Gaz de ville 
  • Eau chaude par cumulus, chauffage central au gaz   
  • Toiture rénovée en 2017 
  • Menuiseries en double vitrage réalisé en 2016 et 2019
  • Chaudière Viessmann en très bon état 
  • Les deux ateliers sont à terminer à sa guise en fonction de leur destination

Taxe foncière : 1667 € 

Séduit par ce lieu enchanteur ? Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet immeuble, Jonathan DAVID est disponible à votre écoute 7 jours/7 au 06 09 92 79 79 !  Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par mail à l’adresse contact@evidenceimmo.com.

Détails de la propriété:

ID de propriété: JOD/853/2021
Type de propriété: Montpellier : Maison/Villa
Statut de propriété: Vente
Chambres: 7
Salles: 4
Garage: 1

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
Isle sur la Sorgue
walkscore 92/100
92
Walk Score
Walker's Paradise

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