Charmant T2 40m2 VAUBAN LA CATHO

Rue de toul
1 Lits
2 Thermes

APPARTEMENT T4 90M2 NORD - T4 - CROIX - NORD PAS DE CALAIS - HAUTS DE FRANCE - MÉTROPOLE LILLOISE - LILLE - EDHEC - PARC BARBIEUX - BARBIEUX - INVESTISSEURS - DEFICIT FONCIER

L’immeuble qui accueille l’appartement fait partie d’un ensemble de 6 Bâtiments et d’un immense parc arboré, sécurisé et à deux pas du tramway et du poumon vert: Le Parc Barbieux...

Au neuvième étage de l’immeuble, il commence par une entrée suivie d’un couloir qui desservent, en étoile: salon/séjour de 30m2, cuisine séparée avec possibilité d’ouverture, un cellier, WC séparés, 3 chambres (11, 10 et 9m2) et une salle de douche.
L’avantage réside dans la séparation typique jour/nuit de ce type d’immeuble.
L’appartement est cerné d’un balcon filant de 33m2 au total avec triple exposition et de multiples accès.

Un garage et cave en sous sol complète le bien.

Une rénovation totale de l’appartement est à prévoir.

Situé en face de l’EDHEC, l’appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser du déficit foncier sur minimum 3 ans. Il intéressera également les acquéreurs désireux de faire des travaux.

Ce bien fait partie d’une copropriété de 390 lots dont 123 appartements.

Charges: 4123€ annuels (344€/mois)
Les charges de l’immeuble comprennent l’entretien des communs (immeuble et espaces verts); le gardiennage, l’ascenseur (remis aux normes récemment), l’assurance de l’immeuble, le syndic professionnel, le chauffage, l’eau chaude et froide
Procédure en cours.

En savoir plus sur cet appartement sur notre site internet evidenceimmo.fr : https://www.evidenceimmo.fr/

Le bien est idéalement situé à proximité du Tramway arrêt “Parc Barbieux”. 

Le quartier Croix se situe entre Wasquehal, Roubaix et Villeneuve d’Ascq.
A 8km de Lille, elle est une ville résolument résidentielle et pavillonnaire. 

Elle attire bon nombre d’étudiants de l’EDHEC et autres universités, ce qui la rend prisée des investisseurs qui misent sur les appartements des quelques ensembles immobiliers de la ville.

Les villes principales à proximité: Wasquehal, Mouvaux, Roubaix, Lannoy, Villeneuve d’Ascq, Hem.

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Kevin DOTTE est disponible et à votre écoute 7 jours / 7 de 8 heures à 23 heures au 06 36 02 26 58.

Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 06 51 61 24 25
(lundi/vendredi – 09h/18h) ou par e-mail à l’adresse contact@evidenceimmo.com.

Evidence Immobilier, Lille.

https://www.evidenceimmo.fr/

APPARTEMENT T4 90M2 NORD - T4 - CROIX - NORD PAS DE CALAIS - HAUTS DE FRANCE - MÉTROPOLE LILLOISE - LILLE - EDHEC - PARC BARBIEUX - BARBIEUX - INVESTISSEURS - DEFICIT FONCIER

Achat appartement - ancien - à rénover - T4 - Croix - EDHEC - Roubaix - Lille - Villeneuve d’Ascq -Wasquehal - Hauts de France - Nord - Métropole Lilloise - Nord-Pas-de-Calais - NORD 

Détails de la propriété:

Chambres: 1
Salles: 2
Année de construction: 1970

Sous-listes:

  • Type
  • Prix€ 185.000
  • Lits1
  • Thermes
  • Taille
  • Date de disponibilitéAppelez pour la disponibilité

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
Rue de toul
walkscore 96/100
96
Walk Score
Walker's Paradise

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Examen pour Charmant T2 40m2 VAUBAN LA CATHO

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