DUPLEX T3 DE 77,84m² EN DUPLEX AU GRAU DU ROI

Le Grau-du-Roi
Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
2 Lits
1 Thermes

LE GRAU DU ROI – CENTRE-VILLE – RIVE GAUCHE – NEUF – DUPLEX – APPARTEMENT T3 – VENTE IMMOBILIÈRE – ÉVIDENCE IMMOBILIER

Évidence Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement duplex de type 3, d’environ 77 m 2. Il se situe au premier et dernier étage (sans ascenseur), dans une résidence sécurisée dans le centre-ville du Grau-du-Roi. Il se compose d’une entrée avec placard avec un WC séparé, l’entrée permet l’accès à une pièce de vie lumineuse d’environ 26m2, ouverte par une baie vitrée double vitrage en aluminium, sur une loggia d’environ 9,3m2 exposée Nord/Ouest. Il se complète,à l’étage, par une première chambre de 10m2 et d’une chambre parentale de 14 m2 avec parquet. Une salle de bains et un WC.

Les plus de cet appartement :

- Si vente rapide, possibilité du choix du carrelage et des faïences de la salle de bain

- Comprend deux WC

- Pas de nuisances sonores

- Prestations de qualité

- Climatisation réversible

- Double vitrage

Dans une résidence sécurisée en réhabilitation complète, retrouvez cet appartement avec de belles prestations, en plein centre-ville du Grau-du-Roi, rive gauche et à quelques minutes à pied des restaurants, boutiques et autres commodités. La plage et le port de plaisance se trouvent de même accessible à quelques minutes à pied.

Le Grau-du-roi se situe à seulement 25 minutes de Montpellier en voiture et à proximité de l’aéroport de Montpellier Fréjorgues. Le Grau-du-Roi dispose d’un climat et d’une situation géographique idéale, accès proche de l’A9, à 30 minutes de la gare Saint-Roch ainsi qu’à 15 minutes de la gare Sud de France.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire. A savoir également que le Grau du roi, en période estivale, attire plus de 100 000 visiteurs, vous permettant d’envisager aussi une location saisonnière.

Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite : Caroline est à votre disposition et à votre écoute au 06.30.81.62.46 ou par mail à l’adresse suivante : caroline@evidenceimmo.fr. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant le 06 51 61 24 25 ou par mail à l’adresse suivante : florence@evidenceimmo.fr.

Évidence immobilier 142 rue Henri Fabre - 34130 MAUGUIO - https://www.evidenceimmo.fr// Pas de procédure en cours. DPE en cours.

Prix : 322 000 € Frais d’agence inclus. Les Honoraires sont charge vendeur.

LE GRAU DU ROI – CENTRE-VILLE – RIVE GAUCHE – NEUF – DUPLEX – APPARTEMENT T3 – VENTE IMMOBILIÈRE – ÉVIDENCE IMMOBILIER -

Détails de la propriété:

Type de propriété: Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
Statut de propriété: Vente
Chambres: 2
Salles: 1

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
Le Grau-du-Roi
walkscore 90/100
90
Walk Score
Walker's Paradise

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