charmante villa 4 pièces NIMES – BLAUZAC

Blauzac
Maison & Villa
3 Lits
1 Thermes

FRANCE – GARD – NIMES – BLAUZAC – UZES – 30- VILLA  – Nous nous retrouvons à 8 minutes d’Uzès et 15 minutes de Nimes, au coeur de la garrigue dans un village typiquement gardois pour y trouver une charmante villa 4 pièces exposée sud avec sa dépendance de 27m². Elle dispose d’un étage pour une surface totale de 97,85m², implantée sur une parcelle de 824m². Nous pouvons trouver : Un hall d’entrée desservant les pièces de la villa Une première chambre de 9,50m² pouvant également faire office de salle de jeu pour les enfants ou une pièce à télévision pour ceux ci également. Une seconde chambre de 10,11m² avec sa fenêtre donnant sur la cours intérieur de la villa Une troisièmes chambre, la chambre parentale de 12,80m² avec ses rangements et sa fenêtre donnant également sur la cour intérieure Un WC séparé Une salle de bain de 6,01m² équipée aux normes PSH (Douche italienne avec siège à rabat) Une cuisine de 8,58m² équipée de plaques au gaz ainsi que son four. Une buanderie de 4,90m² est appréciée (rangements courses, machine à laver) Retrouvons nous à présent dans un spacieux séjour de 34,73m² exposé sud et ouest qui nous offre une luminosité optimale tout au long de la jour. Composée d’une cheminée fonctionnelle, celle ci offrira de bons moments familiaux lors des hivers. Le séjour donne sur une véranda de 10 mètres carrés qui rejoint également la cuisine pour des repas au soleil, aussi bien en été qu’en hiver. A l’extérieur nous trouverons : Un premier espace avec table en pierre sous un arbre par lequel on accède via des escaliers descendants de la véranda fleurie. Un espace jardin entretenu, deux espaces détente, une cuisine d’été (celle ci pouvant offrir une possibilité de pool-house), une piscine mais également une vue panoramique imprenable sur la garrigue Gardoise et Uzétienne. Informations complémentaires : Dépendance de 27m² avec sa cuisine ainsi qu’une salle d’eau neuve de 2018 (douche+WC) Chauffage au gaz Chaudière neuve Taxe foncière villa 1500€, taxe foncière dépendance 500€, total de 2000€ Maison en pierre (année 1970) Tout à l’égout Eau de ville Ecole à proximité Pour plus de renseignements et visites, contactez Kévin au 06.25.36.36.36.55 ! Disponible 7/7 !

Détails de la propriété:

ID de propriété: 621/KEN/2019
Type de propriété: Maison & Villa
Statut de propriété: Vente
Chambres: 3
Salles: 1
Taille du terrain: 824

Caractéristiques:

  • Barbecue
  • Cable TV
  • Cave à vin
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Coin bureau
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Mezzanine
  • Parking
  • Piscine
  • Spa
  • Wi-fi

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
Blauzac
walkscore 10/100
10
Walk Score
Car-Dependent

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