Grand Appartement 3 pièces lumineux, Grande Terrasse, proximité Aéroport .

LATTES- GARE - AÉROPORT - APPARTEMENT- EXTERIEUR - T3 - COMMODITÉS - LUMINEUX -TRAVERSANT- PROCHE COMMERCES -PROCHE TRANSPORTS - ÉCOLES - MER- LATTES - MAISON -JARDIN-TERRASSE-LUMINEUX-PORT

Lattes est située au sud de la préfectureMontpellier dans une plaine coupée en deux par le Lez, un fleuve côtier.

Au sud de Lattes-Centre, l'étang du Méjean est une réserve naturelle protégée où les oiseaux peuvent être observés. 

C’est une ville ou il y fait bon vivre très attractive, nombreux commerces, restaurants, école, grand centre commerciaux, tramway. 

Sans oublier son port “Ariane” et la mer située à seulement 13 min du centre ville de lattes.

Mélanie d'Évidence immobilier vous a choisi dans un quartier résidentiel un superbe et grand appartement lumineux et traversant dans une maison de 1986 entièrement rénovée en rez-de-chaussée bénéficiant d’un jardin et une grande terrasse où règne la tranquillité.

Poussez la porte de ce charmant T3 qui déploie une superficie de 84.30 m2 doté d’une pièce de vie traversante d’environ 33m² baignée de lumière en toute intimité avec sa cuisine américaine toute équipée et son îlot central ou vous pourrez recevoir et y préparer des bons petits plats. De nombreux rangements seront à votre disposition.

Cet appartement offre également une très spacieuse terrasse de près de 74m² exposée sud-est, parfaite pour les beaux jours et y partager des moments de convivialité au calme. 

Côté séjour vous attend un coin chaleureux pour vous reposer avec une belle vue sur le jardin.

La partie nuit vous offre deux vastes chambres lumineuses par leur grande baie vitrée, l’une d’environ 14m² ou vous pourrez vous y reposer en toute quiétude et profiter de la vue de cette charmante terrasse, cette pièce dispose également d’un grand placard.

La deuxième chambre plus spacieuse de plus de 18m² vous offre un très grand dressing et un accès au jardin.

Une jolie salle d’eau équipée, d’une douche à l’italienne et son sol galets, de beaux panneaux de verre séparant l'espace vasque et rangements, d’une fenêtre pour une aération et lumière naturelle et un sèche sèche-serviette.

Dans le coin nuit vous retrouverez un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie avec une arrivée d’eau.

Les plus de ce joli appartement, il dispose de volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, arrivée d’eau extérieur, un forage, chauffage au gaz, une place de parking.

Idéalement situé, de nombreux petits commerces sont à proximité, la poste, boulangerie, école primaire, restaurants, centre médicale ainsi que le port “Ariane” à seulement 15 min à pied et que du centre villes de lattes.

Le tramway arrêt Cougourlude ligne 3 à 6 min à pied .

Centre commercial carrefour, salle de sport puis l’entrée de l'autoroute à seulement 6 min.

La Gare Sud de France se trouve à 6 min, la gare Saint-Roch 18 min, le marché du lez avec ses célèbres petits restaurants et rooftop se situe à 9 min ainsi que Port Marianne et son agréable parc et bassin Jacques coeur.

L'aéroport à proximité 10min, le lycée polyvalent Jean François 6 min ainsi que la mer proche à 13 min .

Accès rapide au centre ville de Montpellier 15 min en voiture.

DPE: En cours 

Taxe foncière : 1 100 euros 

Charge de copropriété annuelle : 155 euros 

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, 

Mélanie Thubé est disponible et à votre écoute au 06.74.88.11.91. 

Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant 06.51.61.24.25 ou par mail à l’adresse melanie@evidenceimmo.fr ou contact@evidenceimmo.com

Évidence immobilier, 21 Rue Marcel Carné,34970 Lattes. 

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Détails de la propriété:

ID de propriété: 883/MET/2021
Type de propriété: Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
Statut de propriété: Vente

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
walkscore 37/100
37
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Car-Dependent

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