Maison 4 pièces récente avec garage et carport

Florensac
Montpellier : Maison/Villa
3 Lits
2 Thermes
1 Garages
98 m²

FLORENSAC - MAISON - T4 - SOLARIUM - TERRAIN PISCINABLE - CARPORT - GARAGE - MEZZANINE - CHALET STOCKAGE - PLAGE - AGDE - BÉZIERS - PÉZENAS - MONTPELLIER - HERAULT - GARD - LUMINEUX 

Aujourd’hui  Caroll d’Evidence immobilier vous propose à Florensac, dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 220m² : une maison lumineuse de 98m², T4 (4 pièces), mitoyenne sur 2 faces et sur 2 niveaux (R 1) construite en 2009. 

Cette dernière, se compose d’une entrée de 4.50 m², donnant accès à un garage de 17 m² avec mezzanine et portail électrique. Vous trouverez ensuite, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un espace séjour - salle à manger (avec un accès au jardin par baie-vitrée) de 40 m².  Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale de 13.40 m 2 (avec salle d’eau et dressing) et un wc séparé. L’avantage de cette maison c’est que vous avez une parfaite autonomie au rez de chaussée avec sa suite parentale malgré qu’elle soit sur 2 niveaux. 

A l'étage,  se trouve deux chambres l’une de 10.85 m² et la seconde de 13.50 m² avec dressing aménagé , ayant toutes les deux un accès à une terrasse solarium et sa vue dégagée de 15 m 2 ; une salle de bain de 4,80 m2, avec baignoire, une vasque, un sèche serviettes et sa fenêtre vient compléter cet étage ainsi que son second second wc séparé.

Sur l’avant de la maison, vous trouverez une première partie du jardin style pas japonais,  avec son CarPort pour vous stationner à l’abri du soleil ou des intempéries (portail électrique neuf). Et sur l’arrière, la seconde partie du jardin avec sa terrasse exposée Sud, équipé d’un chalet de stockage de 7.5 m².

Les plus du bien :

  • Maison lumineuse (traversante, fenêtres dans chacune des pièces, puits de lumière dans l’escalier...)
  • Climatisation réversible dans le séjour
  • Solarium
  • Terrain piscinable
  • Sur vide-sanitaire
  • Chalet de stockage 
  • Car port 
  • Stationnement facile
  • Portail électrique neuf

Florensac est idéalement situé, entre Pézenas (17 min en voiture) et Agde (15 min), à 20 min des premières plages (Marseillan-Plage, Grau d’Agde).

La maison se situe à 10 min à pied du cœur de la ville et de ses commodités (supérette ,pharmacie, la poste, banque, boutiques…) et à 3 min à pied du bus (arrêt Marcadal).

À proximité de l’autoroute A9 et de la A75, vous pouvez rejoindre Béziers en 30 min et Montpellier en 1 heure.

Pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96 ou par e- mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.fr.

Évidence Immobilier, 21 rue Marcel Carné 34970 LATTES.

FRANCE - 34 - 11 - ACHAT - MAISON - OCCITANIE - ETANG DE THAU - PARC RÉGIONAL DU HAUT LANGUEDOC - MÉDITERRANÉE - SUD DE FRANCE - PLAGE - A9 - A75 - PÉZENAS - MONTPELLIER -  NIMES - HERAULT - AUDE - GARD 

Détails de la propriété:

ID de propriété: 822-CDL
Type de propriété: Montpellier : Maison/Villa
Statut de propriété: Vente
Chambres: 3
Salles: 2
Garage: 1
Taille de la zone: 98 m²
Taille du terrain: 220
Taille du garage: 17 m²
Année de construction: 2009

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
Florensac
walkscore 99/100
99
Walk Score
Walker's Paradise

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