FRANCE – HERAULT – OCCITANIE – CLERMONT L’HERAULT – LAC DU SALAGOU – MONTPELLIER –
CAMPAGNE – NATURE – BON VIVRE

A seulement 28 minutes de Montpellier par l’A75, c’est à Clermont l’Hérault, à seulement 2 minutes
du lac du Salagou et à proximité de toutes les commodités (écoles, arrêt de bus, commerces, loisirs,
marché…) que nous vous proposons une maison construite en 2018 de 138 m², 5 pièces, sur un
terrain de 700 m² avec une vue imprenable, très dégagée sur la garrigue avec une exposition Sud-
Ouest. Cette maison se trouve sur la partie la plus haute d’une colline donc aucun vis-à-vis !

La maison offre au RDC : une entrée confortable, 1 WC séparé, une salon-séjour cuisine meublée
semi-équipée (ilot central, hotte…) très ensoleillée donnant sur la vue remarquable (plusieurs baies
vitrées dans le salon-cuisine), un cellier attenant à la cuisine et donnant sur l’extérieur côté parking
pour plus de simplicité lors du déchargement des courses, une suite parentale avec parquet au sol
(Chambre + dressing + salle d’eau avec douche à l’italienne, une vasque et une fenêtre).

A l’étage, on retrouve 2 chambres confortables, 1 WC séparé, une salle d’eau (douche italienne + 1
vasque + fenêtre) et une mezzanine avec double orientation de luminosité pouvant servir de 4 ème
chambre, de bureau, de salle de jeux… Présence également de plusieurs puits de lumière dans les
escaliers pour toujours plus de clarté ! Bref cette maison est très lumineuse !!!!

Information utile sur la maison :
Une terrasse couverte de 25 m² donnant sur une vue dégagée et remarquable,
Ballon d’eau chaude thermodynamique,
Pompe à chaleur réversible,
Adoucisseur d’eau,

Exposition Sud-Ouest,
Cuisine d’été,
Local vélo,
Terrain piscinable,
Norme RT 2012,
Taxe foncière : non communiquée car maison trop récente
DPE : en cours

Contactez Caroll au 06 63 60 77 96 !!!