MAISON DE 164 M² SUR UNE PARCELLE ARBORÉE DE 692 M² – ATYPIQUE AU CENTRE DE GALLARGUES

Gallargues-le-Montueux
Maison & Villa
4 Lits
2 Thermes

EVIDENCE IMMOBILIER — GALLARGUES-LE-MONTUEUX — À 25 MINUTES DE MONTPELLIER & NIMES — À PROXIMITÉ DE L’A9 — C’est à Gallargues le Montueux, entre Montpellier et Nîmes, qu’Évidence Immobilier vous présente cette charmante et chaleureuse villa de 164 m² sur une parcelle arborée sans vis-à-vis de 692 m². Cette ancienne remise en pierre idéalement située à deux pas du centre du village et de toutes les commodités (Commerces, Écoles, A9..) à été agrandie et entièrement rénovée. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie (salon-séjour/cuisine équipée) de plus de 41 m² avec plafond cathédrale bénéficiant d’une mezzanine/coin bureau de plus de 14 m², d’une salle de bain/salle d’eau (7 m²), d’un WC séparé et d’une chambre/suite avec salle d’eau et mezzanine (16 m²). La pièce de vie communique également avec un second salon tv-cuisine équipée de plus de 45 m², un second wc séparé ainsi qu’une mezzanine/chambre avec douche de 17 m² (permettant de créer un appartement indépendant isolé). À l’extérieur, on retrouve un joli jardin arborée sans vis-à-vis disposant à l’arrière de deux agréables terrasses couvertes dont une avec cuisine d’été et l’autre communiquant avec une pièce indépendante (bureau, chambre, salle de jeux..), d’une piscine sécurisée (7,50m x 3,50m) avec douche extérieure et d’un poolhouse/atelier de 12 m². À l’avant de la maison on retrouve un portail électrique accédant au parking en gravier pouvant accueillir jusqu’a 4 véhicules (+ 1 place extérieure), une troisième terrasse ombragée avec un petit bassin ainsi qu’un abri de jardin. — Informations utiles : Exposition : SUD / Menuiseries alu, double vitrage, volets roulants / Chauffage au sol réversible / Toiture, charpente et isolation révisées / Taxe foncière : 1200 € / DPE : ce : d – ges : c — AGRANDISSEMENT AUTORISÉ, IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, INVESTISSEUR -Travaux à prévoir.. — DISPO. 7J/7 CONTACTEZ MATHIEU AU 06 50 10 50 01

Détails de la propriété:

ID de propriété: 639-MAB-2019
Type de propriété: Maison & Villa
Statut de propriété: Vente
Chambres: 4
Salles: 2
Taille du terrain: 692

Caractéristiques:

  • Barbecue
  • Cable TV
  • Cave à vin
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Coin bureau
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Mezzanine
  • Parking
  • Piscine
  • Spa
  • Terrasse
  • Wi-fi

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
Gallargues-le-Montueux
walkscore 53/100
53
Walk Score
Somewhat Walkable

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