LUNEL - MAISON - FAMILIALE - PISCINE - 7 PIECES - 165M² - GARAGE - SUD DE FRANCE - HERAULT

EXCLUSIVITÉ. Evidence Immobilier vous propose à Lunel, cette maison totalement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité. Elle se compose, en rez de chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin avec piscine, des arbres fruitiers, ainsi qu'un bassin à poisson, le tout exposé Sud-Est. Le deuxième étage se compose d'une pièce principale desservant 4 chambres avec placards intégrés également dont une avec une mezzanine et un balcon. Une autre salle d'eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce deuxième étage. La façade a été refaite il y a deux ans. Sur la parcelle devant la maison se trouvent 3 places de parkings ainsi qu’un garage dans lequel on peut y garer une voiture ou bien le transformer en atelier. Une économie supplémentaire avec une rénovation de qualité rendant cette maison peu énergivore grâce à un DPE en B !!

Idéal pour une famille, vous avez la possibilité de faire 2 logements !!

Les plus : Des menuiseries en PVC, de l'aluminium aux deux baies vitrées, des volets roulants électriques ainsi que des moustiquaires sur toutes les ouvertures de la maison, des stores anti-chaleurs sur les deux baies-vitrées ainsi que sur une chambre du rez-de-chaussée. Un puit est disponible dans le jardin, il y a aussi accès au forage.

Le bien est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville à pied, vous
aurez accès au célèbre : "Grand marché du dimanche" ainsi que différents restaurants, boutiques, la place de la république et autres commodités. Entre Montpellier et Nîmes, Lunel dispose d'un large panel de lieux et
monuments idéaux pour les passionnés de monuments historiques et de découvertes. Vivre à Lunel, c'est y découvrir les traditions camarguaises, ses halles, l'église Notre-Dame-Du-Lac, la reproduction de la statue de la
liberté ainsi que ses magnifiques arènes rénovées et agrandies en 2018.

Un accès direct à l’autoroute A9, la gare est à 15 minutes à pieds, l'aéroport de Montpellier à 20 minutes en voiture. A proximité de : Mauguio : 20 minutes, Montpellier à 35 minutes et Nîmes à 35 minutes aussi.

Elle n’attend plus que vous pour y poser vos valises !!

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Tristan Calero est à votre écoute au 06.52.57.02.26 ou par e-mail à l'adresse tristan@evidenceimmo.fr

Prix de 319 000 € FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Evidence Immobilier, 4 rue Marcel Carné 34970 LATTES
https://www.evidenceimmo.fr/