SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 75 M2 AVEC TERRASSE PARKING ET CAVE

Montpellier
Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
2 Lits
1 Thermes
1 Garages

FRANCE -- MONTPELLIER -- CELLENEUVE -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER -- PROCHE CENTRE - RENOVE -- T3 -- T4

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 75 m² entièrement rénové en 2020 et équipé d’une terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis exposée plein Sud avec vue sur la verdure.

Ce bien se situe au 2ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec espaces verts, aux parties communes bien entretenues (rien à prévoir dans les travaux de copropriété). Cette dernière se situe dans une rue calme et résidentielle dans le quartier de Celleneuve.

Elle bénéficie également d’une proximité directe avec la ligne 3 de tramway à 600 mètres (arrêt Pilory). La place de la Comédie est accessible à 15 minutes en tramway. Les écoles (dont Montpellier Business School), lycée, supermarchés sont à proximité de la résidence. 

Ce logement se compose d’une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 30 m2 ouvrant sur la terrasse par plusieurs portes vitrées, qui permettent de baigner de lumière cette pièce. L’entrée permet d’accéder à la cuisine semi-ouverte entièrement équipée (électroménager encastré) de 9 m2 qui possède une loggia fermée en sus faisant office de buanderie. 

Le coin nuit dispose d’un dégagement qui dessert une salle de bains avec fenêtre, baignoire, placard de rangement, sèche-serviettes, un WC séparé avec fenêtre ainsi que deux chambres : une de 14 m² avec dressing et une de 11 m² avec meuble dressing également.

Informations supplémentaires :

  • Menuiseries double vitrage PVC

  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible 
  • Chauffage individuel gaz
  • L’électroménager (de juillet 2020) dans la cuisine reste pour la vente
  • Porte d’entrée blindée 3 points
  • Place de parking privative + places visiteurs
  • Cave de 10 m2 comprise dans le lot
  • Possibilité de réaménager l’appartement en T4 comme à l’origine

Taxe foncière : 1195 € 

Charges de copropriété : 105 €/mois

Les plus : Ce bien a été entièrement rénové avec goût, il ne vous reste plus qu’à y poser vos valises ! Lumineux, agréable à vivre et offrant de beaux espaces, venez le visiter et tombez sous son charme !

Pour de plus amples renseignements, Jonathan DAVID est disponible à votre écoute 7 jours/7 au 06 09 92 79 79 ! 

 Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par mail à l’adresse contact@evidenceimmo.com.

Détails de la propriété:

ID de propriété: 823/JOD/2021
Type de propriété: Montpellier : Appartement & Fonds de commerce
Statut de propriété: Vente
Chambres: 2
Salles: 1
Garage: 1

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
Montpellier
walkscore 98/100
98
Walk Score
Walker's Paradise

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