EVIDENCE IMMOBILIER — SOMMIÈRES — ENTRE MONTPELLIER & NÎMES —  VUE EXCEPTIONNELLE ! — C’est entre Montpellier & Nîmes, sur les hauteurs de Sommières qu’Évidence Immobilier vous propose cette maison de 135 m² construite en 2005 sur une parcelle arborée de 2538 m² (clôturée) exposée plein Sud avec une vue dégagée sur la garrigue, à couper le souffle ! La villa se compose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 64 m² « ouverte » sur la terrasse et le balcon filant, avec une sensation de vivre « dedans/dehors » par la présence de 2 grandes baies vitrées en galandage avec une cuisine américaine équipée et un cellier de 6 m². Ce bien offre des prestations très qualitatives ! L’entrée présente également des rangements et un WC séparé (+lavabo) ainsi que l’accès au coin nuit qui offre une chambre de 12 m², un second WC séparé, un dressing de 7 m², une salle d’eau de 3,5 m², une seconde chambre de 13 m² avec placard intégré & une suite parentale de 18 m² avec placard intégré et salle d’eau. Toutes les chambres communiquent avec l’extérieur (balcon filant & vue remarquable). À l’extérieur le terrain en paliers bénéficie d’une double entrée (haut/bas). La terrasse couverte de 25 m² permet l’accès à une piscine à débordement rénovée et à sa grande terrasse avec éclairages intégrés et son poolhouse aménageable. De la terrasse, un escalier permet l’accès en contre-bas à un parking permettant de garer au moins 5 voitures, un double garage avec portes électriques et une dépendance aménageable en appartement indépendant. Informations utiles : Menuiseries à Galandage (PVC/Double vitrage) / Volets roulants électriques / Chauffage au Sol / Aspirateur centralisé / Fosse septique / Sur vide-sanitaire / Arrosage automatique — DISPO 7J/7 CONTACTEZ MATHIEU AU 06 50 10 50 01