VILLA 8 PIÈCES DONT 2 STUDIOS INDÉPENDANTS

Montpellier : Maison/Villa
6 Lits
1 Garages

VIC LA GARDIOLE - MIREVAL - HÉRAULT - VILLA - RENTABILITÉ LOCATIVE - T8 - FAMILIAL - PISCINE - ÉVIDENCE 

Sur la jolie commune de Vic la Gardiole, venez découvrir cette grande villa construite en 2004 et ses deux studios indépendants pour une surface totale de 240 m2 sur sa parcelle de 1000 m2. Au fond d’une petite impasse, cette maison propose un cadre de vie propice à la vie de famille.

La maison principale - 

En rez-de-chaussée, vous trouverez: 

  • une confortable entrée de 19 m2 avec un grand placard, 
  • un toilette séparé avec sa fenêtre, 
  • un grand séjour de 63,74 m2 lumineux (grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin) avec sa cuisine ouverte intégralement équipée pour la vente. 
  • une première grande chambre de 17 m2 
  • une bureau de 19,61 m2 avec son sol en parquet 
  • une salle de bain de 12,18 m2 

A l’étage on retrouve : 

  • une chambre de 13 m2 avec parquet, donnant sur une grande terrasse 
  • une chambre de 13 m2 avec carrelage, donnant également sur la grande terrasse  
  • une chambre de 9m2
  • une salle d’eau 9 m2
  • un WC séparé 

Les deux studios -

  • un studio de 27 m2 en bon état avec salle d’eau, wc séparé, un coin salon et une chambre en mezzanine  
  • un studio de 32 m2 en cours de rénovation avec salle d’eau, wc séparé, coin salon et une chambre en mezzanine

Informations utiles : 

  • climatisation réversible une unité se trouvant dans le séjour 
  • une grand garage de 53,20 m2 vous permettant de garer plusieur véhicules mais idéal pour les bricoleurs et les créatifs
  • cheminée foyer fermé
  • chauffage éléctrique 
  • piscine construite en 2005 d’environ 5mx10m traité au chlore  
  • terrain de pétanques pour les moments de convivialités
  • barbecue en béton 
  • portail électrique 
  • bar extérieur 

Entre Sète et Montpellier, Vic la gardiole est une petite commune proche de la plage, du massif de la Gardiole et du bois des Arresquiers le tout accessible facilement en vélo.

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette villa : Gaël est à votre disposition et à votre écoute au 0658805447, ou par mail à l’adresse suivante: gael@evidenceimmo.fr.

Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant 06 51 61 24 25.   Evidence immobilier 142 rue Henri Fabre à Mauguio 34130- https://www.evidenceimmo.fr//   Prix : 685000€ frais d'agence inclus / honoraires charges vendeur`

Détails de la propriété:

ID de propriété: 897/GAC-P2/2021
Type de propriété: Montpellier : Maison/Villa
Statut de propriété: Vente
Chambres: 6
Garage: 1
Taille du terrain: 1001
Année de construction: 2003

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc

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