Villa de 210 m² sur une parcelle de 2705 m² divisible

assas
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EVIDENCE IMMOBILIER - ASSAS - À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER - VILLA CONTEMPORAINE - MODERNE - TERRAIN DIVISIBLE - Cette villa d’environ 210 m² construite en 2015 sur une parcelle de 2705 m² (DIVISIBLE) se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard (possibilité de créer un WC) desservant l’accès à la lumineuse pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine équipée. Le séjour permet l’accès à une chambre de 13 m² ainsi qu’à un cellier de 15 m² pouvant devenir une salle sport, un atelier ou une arrière cuisine/buanderie. Une suite parentale de près de 27 m² avec salle d’eau (douche à l’italienne/double vasque/WC) et double dressing vient compléter le rez-de-chaussée. L’étage présente un pallier/bureau de 13 m², qui offre 4 chambres de 13 à 15 m² avec placards, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche. Un garage de 24 m² vient également compléter le bien. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une parcelle arborée sans vis-à-vis, avec une terrasse couverte de 18 m² communiquant avec la pièce de vie et jouissant d’une vue dégagée sur la piscine (traditionnelle 12x5m) et une deuxième terrasse couverte/poolhouse. Les plus : aucuns travaux à prévoir, grandes baies vitrées coulissantes 3 pans, double vitrage, volets roulants électriques, fermeture centralisée, RT2012, chauffage au sol rafraichissant… Le bien est idéalement situé au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités (pharmacie, médecin, poste, boulangerie, etc.), près du centre du village et à 15 minutes en voiture de l’entrée de Montpellier. Assas, situé à 10 kilomètres au nord de la grande agglomération de Montpellier, est un village au caractère rural et qui tient absolument à le préserver. A deux pas du Pic Saint-Loup et à trente minutes de la mer, entouré d’une nature typiquement méditerranéenne (vignes, garrigues, bois de pins) son charme, la qualité de vie qu’il offre et son caractère exceptionnel sont unanimement reconnus dans la région. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette villa, Mélanie Thubé est disponible et à votre écoute 7jours/7 au 06 74 88 11 91. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 06 51 61 24 25 (lundi/vendredi - 09h/18h) ou par e-mail à l’adresse mathieu@evidenceimmo.fr. - Évidence Immobilier, 21 Rue Marcel Carné 34970 LATTES : https://evidenceimmo.fr/. - Prix : 1 186 500 € HAI/ Honoraires charge vendeur. - 34820 - HÉRAULT - 34 - OCCITANIE - FRANCE.

Détails de la propriété:

Adresse de la propriété:

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34
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