Réf : 1044/CHC/2022

Montpellier (34000) BUREAUX QUARTIER CHAPTAL CENTRE VILLE DE MONTPELLIER

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 34000
Superficie (m²) 95
Quartier Gambetta

Vous recherchez des bureaux idéalement situés quartier CHAPTAL centre-ville de Montpellier?

Ceux-ci, REMARQUABLEMENT BIEN PLACES, sont faits pour vous!

 

Christine, de l'agence Evidence Immobilier, a le plaisir de vous proposer ce bien qui, comme vous l'aurez compris, bénéficie d'un emplacement de tout premier choix car situé dans un quartier au charme du début du siècle dernier.

Ces bureaux  sont situés à 200 mètres du centre-ville historique montpelliérain, à proximité du tramway lignes 2 et 3 ainsi que des lignes de bus, à quelques minutes à pied de la gare Montpellier Saint-Roch

A proximité se trouvent des petits commerces.

 

D'une surface totale de 95 mètres carrés environ, ces locaux vides vous donnent la possibilité d'y installer vos bureaux.

Ils sont situés au rez de chaussée d'un immeuble ancien, climatisés et sécurisés par un volet électrique et par une grille.

L'entrée se fait par une porte privée qui  vous permet d'accéder directement au hall d'entrée.

Sur la gauche, plusieurs espaces de travail:

- une large pièce de 23 m2 environ donnant sur la rue, éclairée par une porte vitrée

- une deuxième pièce de 17 m2 environ donnant sur l'arrière-cour éclairée par 3 fenêtres

- une kitchenette, 10 m2 environ avec eau froide et eau chaude

- des commodités

Sur la droite, 2 espaces de travail

-       Une pièce de 25,5 m2 environ donnant sur la rue, éclairée par une porte vitrée

-       une deuxième pièce de 16 m2 environ donnant sur une autre rue, éclairée par une fenêtre.

L'ensemble possède du double vitrage.

Le compteur électrique est individuel et il y a un compteur d'eau divisionnaire afin de répartir les charges correctement.

Soyez réactif!

Si vous souhaitez des informations complémentaires et organiser une visite, je reste à votre disposition et à votre écoute 7 jours sur 7 au 06 19 49 27 68 ou par mail à l'adresse suivante christine@evidenceimmo.fr

 

 

Montpellier est une ville du sud de la France, à 10 kilomètres de la mer méditerranée. C'est un territoire irrigué par des infrastructures efficaces (autoroutes A 9 et A 75, aéroport international, aux portes du littoral, un des plus grands réseaux de tramway de France). C'est aussi une métropole audacieuse, innovante et reconnue pour ses capacités d'excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine

Le loyer est de 800 € mensuel plus 30 € de charges comprenant eau et ordures ménagères ( compteurs indiiduels) 

La taxe fonvcière s'élève à 127 euros/ mois

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT

Les frais d'agence représentent 15 % du montant T.T.C. du loyer annuel à charge du locataire, soit 1728 euros.

Les infos Financières

Loyer 800 € / mois
Honoraires charge locataire 1 728 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 600 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €
Chiffre d'affaires
EBE

Nos outils

Imprimer

* HC : Hors charges

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Nous suivre sur