Vous souhaitez créer et développer votre activité professionnelle?

Vous recherchez sur Montpellier un local commercial vous offrant une visibilité  exceptionnelle?

Ce fonds de commerce, REMARQUABLEMENT SITUE SUR LA PLACE DE LA COMEDIE, est fait pour vous!

Christine, de l'agence Evidence Immobilier, a le plaisir de vous proposer ce bien qui, comme vous l'aurez compris, bénéficie d'un emplacement de tout premier choix car situé au niveau de la place historique du centre-ville montpelliérain, desservie par le tramway lignes 1 et 2, localisée à trois minutes à pied de la gare Montpellier Saint-Roch.

Composé de:

42 m2 de surface commerciale et de surface de production ou labo: longueur 14 m, largeur 3m

13m2 de local indépendant pour stockage

11 m2 d'agréable terrasse

TOTAL de la surface exploitable: 65 m2 environ

Pas d'extraction possible.

Accès PMR facilement envisageable.

Vous serez situé en plein cœur de la dynamique ville de Montpellier, dans un environnement porteur, sur un axe passant quelle que soit l'heure de la journée ou de la soirée, ce fonds de commerce est idéal pour un exploitant, indépendant ou franchisé.

Il est environné de commerces aux enseignes réputées qui drainent une importante clientèle régulière et de qualité.

Actuellement, ce fonds de commerce est sous franchise. Vous pourrez envisager de la reprendre, avec son mobilier (tables, chaises, outils de production, etc…) mais sans obligation aucune.

Par ailleurs, une seconde option s'offre à vous: installer une autre enseigne ou créer votre propre société en tant qu'autoentrepreneur!

Cette affaire est à saisir rapidement car elle ne restera pas longtemps sur le marché au vu de la rareté de son emplacement et de son potentiel de développement commercial.

Prix de vente: 236 500 € à charge du vendeur

Taxe foncière: 2400 €

Bail de location avec un loyer mensuel: 2 111 €

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles mensuelles: 130 €

Soyez réactif!

Si vous souhaitez des informations complémentaires (chiffres d'affaires, plans, etc…) et organiser une visite de ce fonds de commerce, je reste à votre disposition et à votre écoute 7 jours sur 7 au 06 19 49 27 68 ou par mail à l'adresse suivante christine@evidenceimmo.fr

Vous pouvez envisager comme activités commerciales adaptées à la surface exploitable:

sandwicherie, bureau de tabac, presse, opticien, CBD, vêtements, vapotage, téléphonie, fleuriste, bijouterie, papeterie, librairie, produit artisanaux, caviste, photographe, thé café torréfacteur, macarons, chocolatier, carterie, agence de voyage, onglerie, barber shop, coiffeur ,vaisselle, droguerie, épicerie fine, cordonnerie, clé minute, réparateur informatique, chaussures de luxe, musique, luthier, acoustique, son, audio, chapelier, maroquinerie, lingerie, produits bio, photocopie, concept monoproduit, bar, jeux pmu FDJ, pressing, blanchisserie, galerie d'arts…

Montpellier est une ville du sud de la France, à 10 kilomètres de la mer méditerranée. C'est un territoire irrigué par des infrastructures efficaces (autoroutes A 9 et A 75, aéroport international, aux portes du littoral, un des plus grands réseaux de tramway de France). C'est aussi une métropole audacieuse, innovante et reconnue pour ses capacités d'excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport et de la culture contemporaine, dont la vie étudiante est foisonnante.