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Property Features

Appartement  lumineux Duplex T3, proximité des commerces, transports.  MONTPELLIER -AIGUELONGUE – APPARTEMENT – PROMOTEUR – T3 – COMMODITÉS  – PROCHE COMMERCES -PROCHE TRANSPORTS – ÉCOLES – PROMOTEUR -LUMINEUX-DUPLEX-

Mélanie d’évidence immobilier a sélectionné rien que pour vous dans une belle résidence un T3 en duplex au troisième et dernier étage de 78,07 m² lumineux. Belle exposition avec une vue dégagée sur un monument historique de Montpellier.  Vous disposerez d’une belle terrasse de 17.07m2 privative pour prendre vos déjeuners  ainsi profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Ainsi il dispose :  Au RDC, d’une salle d’eau avec WC. Un beau Séjour / cuisine avec un cellier. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec doubles vasques et chauffe serviette électrique.  Deux belles chambres avec des rangements.  Avec un niveau de stationnement situé en sous-sol, vous bénéficierez d’un garage pour une accessibilité idéale à la résidence. N’attendez plus !

Le quartier :

Un quartier qui offre de sacrés atouts.  Et qui est l’un des plus « verts » de la préfecture. Bordé dans sa partie nord par l’emprise du zoo de Lunaret. Il possède aussi sur son sol le parc municipal certainement le plus agréable car authentique : celui du domaine de Méric. Un jardin qui, lorsque l’on est citadin, peut être qualifié d’extraordinaire. Entendez par là, il est le seul à offrir aux visiteurs une prairie à la floraison changeante au gré des saisons. Outre cette qualité rare en milieu urbain, le parc est de douze hectares. Que vous soyez sportifs, promeneurs, rêveurs ou adeptes de la sieste réparatrice aux beaux jours, vous trouverez votre bonheur.

Il marque, sur son flanc Est, la limite avec la commune de Castelnau. Elle est séparée de sa tumultueuse voisine par le paisible cours du Lez. Site classé, le domaine se découvre de deux façons. Soit en y pénétrant depuis la rue Ferran (dans la partie haute du site); soit par la rue de la Draye qui longe un temps les voies de la ligne 2 du tramway. Depuis cette même rue, on peut aussi gagner la rive droite du fleuve.

Avec 9 793 habitants, Aiguelongue est un quartier assez jeune. La moyenne d’âge est de 38 ans. Il est surtout constitué de couples (54 %). Un peu plus de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d’entreprise. Le quartier est desservi par une ligne de tram (T2). On y trouve aussi une station de vélos en libre-service. On dénombre trois structures pour la petite enfance dans le quartier ainsi qu’une école maternelle et deux écoles primaires.

Pour de plus amples renseignements, Mélanie Thubé est disponible et à votre écoute au 06.74.88.11.91.  ACHAT-VENTE-NEUF-MONTPELLIER-ECOLE–SUD DE FRANCE-APPARTEMENT-ECOLE-AIGUELONGUE

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