APPARTEMENT | LUNEL (34400)

178,500 €
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Vue d'ensemble de la propriété

  • Mis à jour le
  • mai 4, 2022
  • 3 Chambres
  • 96 m2

Description

FRANCE – LUNEL –  MONTPELLIER — 34 — EVIDENCE IMMOBILIER — CENTRE VILLE – T5

Appartement :

Laissez-vous séduire par cet atypique appartement T5 en duplex d’environ 96 m² au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Ce bien se compose d’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 29 m². D’une suite parentale de 18,30 m² avec balcon de ville, sa salle d’eau d’environ 4 m² (douche italienne, WC sanibroyeur, sèche-serviette, fenêtre) et la possibilité de créer un dressing. Nous retrouvons ensuite une seconde chambre de 9 m² avec un spacieux placard intégré ainsi qu’une seconde salle d’eau composée d’une douche balnéo, d’un sèche-serviette, d’un WC et d’une fenêtre.

A l’étage, nous retrouvons une pièce mansardée de 12 m² (surface Carrez) ainsi qu’une troisième chambre mansardée également de 12 m² (surface Carrez). A cet étage existe l’opportunité de créer une superbe terrasse tropézienne de 30-35 m² exposée Sud-Est et sans vis-à-vis.

Ce bien se situe au sein d’un immeuble de ville situé dans une rue calme. Il bénéficie d’un emplacement idéal dans Lunel, proche de toutes les commodités (commerces à proximité directe à pied) et des transports, notamment avec la gare à 10 mins à pied.

Informations complémentaires :

La cuisine reste entièrement équipée pour la vente, éclairage par spots. Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Electricité et plomberie refaites récemment. Peintures rénovées pour la vente. Copropriété avec syndic bénévole (faibles charges). Radiateurs avec thermostat programmable. Possibilité de créer des velux à l’étage. Garage commun faisant office de local à vélo/cave commune. Taxe foncière : 1300 €.  Charges de copropriété : 11 €/mois

Les plus :

Ce bien atypique possède un réel potentiel et de multiples options d’aménagement, avec des espaces distincts permettant à chaque membre de la famille d’y trouver son intimité. La possibilité de réaliser un tropézienne est également un vrai plus ! Pour de plus amples renseignements, Jonathan DAVID est disponible à votre écoute au 06 09 92 79 79 !   Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par mail à l’adresse contact@evidenceimmo.com.

Ville:
Région:
Département:
Pays: France
Pays: France
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Référence de la propriété: 30119
Prix: 178,500 €
Surface: 96 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Structure Type: Indisponible
Floors No: Indisponible
Détails extérieurs
Garage
Détails intérieurs
Cuisine équipée

Jonathan David

142 rue Henri Fabre
Membre de : Evidence immobilier

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