Vue d'ensemble de la propriété
- Mis à jour le
- mars 1, 2022
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 86 m2
- Année de construction : 2013
Description
C’est dans le quartier de Port Marianne – avenue Nina Simone proche du parc Charpak que Caroll de l’agence Evidence Immobilier, vous propose un appartement de 86,15 m² – T4 (4 pièces – 3 chambres). Au rez-de-chaussée mais surélevé (comme un premier étage) orienté Sud-Est et un garage en sous-sol !!! Dans une résidence (datant de 2013) sécurisée, agréable et bien entretenue. En bonus, une salle de sport commune à disposition des copropriétaires librement. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement de choix !
En effet le quartier Port Marianne offre une qualité de vie complète. Une multitude de parcs et espaces verts pour faire du sport et des activités de loisir. Un bassin d’emploi conséquent, des commerces de proximité mais également des crèches, des écoles, un collège (ouverture en septembre prochain) et des lycées à proximité. Bref un quartier vivant, pratique, agréable et dynamique.
Cet appartement se compose : – d’une confortable entrée de 5,40 m², d’un salon / séjour – cuisine ouverte de 26,55 m². D’une première chambre de 15,80 m² avec placards intégrés. D’une seconde chambre de 12,05 m² également avec placards intégrés. Enfin une troisième chambre de 14,05 m² servant actuellement de coin télévision cocooning (voir photos). En extérieur, une terrasse de 7 m² qui communique avec salon – séjour – salle à manger. Un WC séparé. Et enfin, un dégagement de 6,30 m2 proposant de grands placards intégrés.
Information utiles : Un Garage de 13,04 m². Triple vitrage, menuiserie PVC et volets roulants manuels. Chauffage collectif et charge de copropriété : 588 euros par trimestre comprenant l’entretien de la résidence et ses parties communes (salle de sport, ascenseur, espace verts…) eau chaude et froide et chauffage collectif. Taxe foncière : 1 500 €.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96 ! Vous pouvez également nous joindre par mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.com.
Informations pratiques : Sachez que l’on trouve quatre structures pour les tout-petits dans le quartier, dont une crèche familiale. Il recense aussi huit écoles, à savoir trois primaires et quatre lycées et un collège qui ouvrira en septembre prochain, dont voici quelques exemples : Ecole primaire André Malraux Lycée Georges Frêche Lycée professionnel, Lycée des Métiers de Service à l’Entreprise Pierre Mendès France Ecole Primaire Chengdu France – 34 – Hérault – Occitanie – Montpellier – Port Marianne – Parc Marianne – berges du lez – miroir d’eau – Odysseum – Antigone – pompignane – appartement – lumineux – terrasse – arbre blanc – hôtel de région – richter – parc – calme – rives du lez – garage – mairie de montpellier – RT 2012 – construction récente – bassin jacques coeur
