DUPLEX | MONTPELLIER (34070)

315,000 €
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Vue d'ensemble de la propriété

  • Mis à jour le
  • février 24, 2022
  • 3 Chambres
  • 1 Garage
  • 130 m2

Description

Appartement Duplex 4 pièces lumineux, proximité des commerces et parcs. MONTPELLIER – APPARTEMENT -DUPLEX – T4 – COMMODITÉS – SANS VIS-A-VIS – PROCHE COMMERCES -PROCHE TRANSPORTS – ÉCOLES -EXTERIEUR-VOLUME-PARC-GARAGE   Montpellier est une ville attractive, de culture et agréable également pour la gastronomie où il y fait bon vivre avec ses restaurants, magasins, bars ainsi que ses nombreux musées, théâtres, cinémas, vernissages. Sans oublier la mer à seulement 15min du centre ville de Montpellier.

Coup de cœur ! Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur en lisière de Montpellier village. Mélanie d’Évidence immobilier vous propose de venir pousser la porte de ce charmant duplex T4 d’environ 134 m2 au 3ème et dernier étage, traversant avec triples expositions vous serez, de suite, séduit par cette ambiance chaleureuse, ses beaux volumes, et ce sentiment de maison sur toit vous comblera . Vous découvrez un joli séjour de 34m2 plein sud avec poutres apparentes ou règne une certaine sérénité, qui ouvre sur une belle terrasse de 20m2 sans vis-à-vis profitant d’une vue dégagée et arborée au calme. Une grande cuisine dînatoire séparée et équipée pour les artistes culinaires et pour recevoir en toute convivialité !

Maintenant entrez dans l’espace reposant: une chambre parentale de plus de 15m2 vous attend où l’on retrouve à nouveau cette belle hauteur sous plafond d’environ 4m, de nombreux rangements, également un accès à la terrasse vous est dédié. Une deuxième chambre équipée de placards, puis profiter d’une élégante salle de bain spacieuse à la décoration apaisante ainsi que deux meubles vasques séparés avec baignoire d’angle. Un toilette séparé complète cet espace. Montez ensuite sur la mezzanine, un espace bureau vous attend, un dressing ainsi qu’une chambre de plus de 15m2 mansardée avec une fenêtre de toit laissant entrée la lumière naturelle, de plus une salle de bain entièrement carrelée avec wc rend cet espace complétement indépendant.

L’appartement dispose également de volets roulants et des fenêtres doubles vitrages. De plus à votre disposition un garage fermé en sous sol sécurisé, complète idéalement ce bien. Vous avez la possibilité également d’acquérir deux places de parking en sus (possibilité de les fermées !! ) Il ne vous reste plus qu’à venir y poser vos valises !   Idéalement situé, le centre commercial polygone à 20min, une salle de sport à 5min . L’aéroport à 30min, les écoles se trouvent à environ 8 min, collège privé saint roch, campus… Les petits commerces de proximités, boulangerie, supermarché, petite épicerie à moins de 6 min à pieds. Le tramway se trouve à 7min à pied, l’arrêt de bus se trouve en bas de la résidence. Accès rapide au centre ville 15 min en voiture, la mer à 25 min en voiture, l’accès à la D65 à seulement 5min. DPE: Consommation conventionnelle : 74 kWh ep/m2.an (Classe B)Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Taxe foncière : 2 400€ Charge de copropriété annuelle : 1420 € soit 118 € par mois.

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Mélanie Thubé est disponible et à votre écoute au 06.74.88.11.91. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant 06.51.61.24.25 ou par mail à l’adresse contact@evidenceimmo.com Évidence immobilier, 21 Rue Marcel Carné,34970 Lattes. ACHAT-VENTE-TERRASSE-MONTPELLIER-DUPLEX-SUD DE FRANCE-APPARTEMENT-MER-DUPLEX

Région:
Département:
Pays: France
Pays: France
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Référence de la propriété: 29717
Prix: 315,000 €
Surface: 130 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Garages: 1
Structure Type: Indisponible
Floors No: Indisponible
Détails extérieurs
Garage
terrasse
Détails intérieurs
Cuisine équipée

Mélanie Thubé

142 rue Henri Fabre
Membre de : Evidence immobilier

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