MAISON | AIGUES-MORTES (30220)

344,000 €
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Vue d'ensemble de la propriété

  • Mis à jour le
  • mai 4, 2022
  • 4 Chambres
  • 75 m2
  • Année de construction : 1978

Description

NOUVEAUTÉ – EVIDENCE IMMOBILIER – AIGUES-MORTES – À PROXIMITÉ DU CENTRE, DU MARCHE & DES REMPARTS – MAISON 5 PIÈCES – A RENOVER – GROS POTENTIEL.

Cette maison de 75 m² construite en 1978 sur une parcelle de 364 m² se compose au premier étage : d’un hall d’entrée desservant l’accès à un salon/cuisine de 25 m² (ouvert sur une terrasse : exposition sud-ouest). Il y a aussi une salle d’eau de 3 m², un WC séparé, deux chambres de 12 m² ainsi qu’un escalier communiquant avec le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, on retrouve un garage de 35 m² (avec rangements, baie vitrée, point d’eau), une salle d’eau avec WC ainsi que 2 chambres de 12 m² dont une qui communique avec l’étage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une parcelle arborée piscinable, possibilité de garer un véhicule.

Les plus : au calme, plusieurs possibilités d’aménagement :

1) Garder la maison à l’étage et le rdc en garage.

2) Garder la maison à l’étage et aménager le rdc en dépendance (appartement, airbnb…) + garage (ou non).

3) Ou encore aménager le rdc en pièce de vie avec suite parentale (ou non) et créer les chambres à l’étage.

Informations diverses :

Double vitrage à l’étage / volets roulants manuels ou élec., climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION/RAFRAICHISSEMENT… Taxe Foncière 891€. Le bien est idéalement situé au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel calme. Vous disposerez d’un petit parking devant la maison, à proximité des commodités et des transports.

Fondée au XIIIe siècle par Saint Louis dans le but de développer le commerce avec l’Italie et l’Orient. Aigues-Mortes, premier port sur la Méditerranée du royaume de France, nous dévoile aujourd’hui un ensemble architectural particulièrement bien conservé. Située au cœur de la Camargue gardoise, la cité d’Aigues-Mortes présente une véritable allure de forteresse médiévale. Avec ses 1634 mètres de remparts, ses portes fortifiées, ses vingt tours et son chemin de ronde.

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette villa, Laurie Rigal est disponible et à votre écoute 7jours/7 au 06 58 44 23 42. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 06 51 61 24 25 ou par e-mail à l’adresse : laurie@evidenceimmo.fr. Évidence Immobilier, 21 Rue Marcel Carné 34970 LATTES : https://evidenceimmo.fr/. Prix : 344 000 € HAI/ Honoraires charge vendeur. – 30220 – GARD – 30 – OCCITANIE – FRANCE.

Région:
Département:
Pays: France
Pays: France
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Référence de la propriété: 30084
Prix: 344,000 €
Surface: 75 m2
Property Lot Size: 364 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Year Built: 1978
Garage Size: 35
Structure Type: Indisponible
Floors No: Indisponible
Détails extérieurs
balcon
Garage
Jardin
terrasse
Utilitaires
Place de parking

Laurie Rigal

142 rue Henri Fabre
Membre de : Evidence immobilier

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