MAISON | AIGUES-VIVES (30670)

468,000 €
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Vue d'ensemble de la propriété

  • Mis à jour le
  • mars 21, 2022
  • 3 Chambres
  • 110 m2

Description

Très belle maison de 3 chambres mêlant la pierre authentique et tout le confort du moderne. Une véritable petite pépite sur la charmante commune d’Aigues-Vives 30670, dans le quartier très connu et prisé de Garrigouille. Le calme y règne et nous sommes à seulement dix minutes à pieds du centre du village. Le jardin exposé plein sud est sans vis à vis. Il possède une très belle piscine, une grande et conviviale terrasse . Cet extérieur est à l’abri des regards et vous permettra de recevoir vos amis en toute quiétude.

La maison

La maison se compose, de plain-pied : d’une magnifique pièce à vivre d’environ 70 m². On y retrouve une cuisine ouverte de 11 m² entièrement équipée et une buanderie à l’arrière. Dans le coin nuit, se décline 2 chambres ( 10 et 11,5 m²)  ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, toute récente et moderne. Le salon-séjour cathédrale possède une double exposition de luminosité, un agencement simple, optimal et confortable et donne sur la grande terrasse. A l’étage, auquel on accède par un escalier en colimaçon, vous trouverez la troisième chambre d’environ 12 m² orientée plein sud. Vous aurez la possibilité d’agrandir si besoin : réaliser une salle d’eau pour la chambre à l’étage ou bien transformer une des chambres du bas en suite parentale, moyennant travaux.

Informations supplémentaires :

PAS DE GARAGE mais un cabanon de 18 m² environ pour rangements, vélos, bricolage . Il est possible de réaliser un carport pour pouvoir rentrer sa voiture sur la parcelle. LE BONUS : des panneaux photovoltaîques qui permettent une production d’électricité pour la maison. Vous bénéficierez donc d’une réduction très significative de la facture énergétique = 50 euros / mois en moyenne. Chauffage électrique et cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur dans les chambres. Cette maison a énormément de cachet, à nulle autre comparable, un véritable hâvre de paix. Sans être aucunement isolée,  elle est entourée de nature, la garrigue à 2 pas, ballades à pieds, en vélo, le bonheur …

Contact

Ce bien semble vous correspondre ! alors Sandrine est disponible et à votre écoute au 06 83 12 90 19 ou par e- mail à l’adresse sandrine@evidenceimmo.fr.   30 – GARD- VAUNAGE- PRATIQUE – FAMILLE – RÉCENTE – VILLA T4- PROCHE MONTPELLIER ET NIMES – Autoroute- CODOGNAN- Royal Canin- FRANCE –

Région:
Département:
Pays: France
Pays: France
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Référence de la propriété: 30002
Prix: 468,000 €
Surface: 110 m2
Property Lot Size: 500 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Structure Type: Indisponible
Floors No: Indisponible
Détails extérieurs
Jardin
Piscine
terrasse

Sandrine Espieu

142 rue Henri Fabre
Membre de : Evidence immobilier

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