Appartement T3 de standing

Juvignac
Appartement
2 Lits
1 Thermes
1 Garages
64 m²

FRANCE — MONTPELLIER — 34 —JUVIGNAC —EVIDENCE IMMOBILIER
C’est à Juvignac, située à l’ouest de Montpellier, que nous vous proposons un magnifique appartement T3 de 63,90 m² en exclusivité, localisé dans le quartier récent des Constellations.
Ce bien propose une proximité directe avec, des écoles, des commerces (supermarché, salle de sport, boulangerie, kinésithérapeute, médecin…), des espaces de promenades, des parcs pour les enfants et la ligne 3 de tramway à seulement 20 mètres de l’appartement.

Le bien se situe au 3ème et dernier étage de la résidence sécurisée Eden Flower (promoteur Helenis, architecte Pierre Tourre – construction 2013) qui propose des prestations de grand standing, notamment une piscine, un jardin Feng-shui, la présence d’un gardien, des espaces de détente de grand standing, ainsi qu’un double accès piéton (un par la place commerçante et l’autre par la rue), tout cela entretenu irréprochablement.

Ce logement se compose d’une entrée avec placard de 5,70 m², d’un agréable séjour de 26,35 m² avec sa superbe cuisine ouverte de la marque Nolte équipée d’électroménager encastré (plaques induction, hotte rétractable, nombreux rangements – hors lave-vaisselle).
Le séjour donne sur une terrasse en angle arborée de 19 m² orientée sud-ouest, équipée de l’arrosage automatique et de 2 stores manuels, qui donne sur une vue dégagée et imprenable sur le golf de Fontcaude et sur le Pic Saint-Loup.

Cet appartement vous propose également une salle d’eau de 5 m² avec sa douche italienne, de nombreux rangements (placards… meuble miroir), une vasque et un sèche-serviette, également un WC séparé et de deux chambres, une de 9,55 m² avec placard intégré, et une de 11,60 m² avec possibilité de conserver la penderie. Toute deux ont des fenêtres qui donnent également sur la même vue dégagée.

L’appartement est également équipé de :
La climatisation réversible dans le salon et les deux chambres (3 unités)
Volets électriques
Peinture lisse
Chauffage centralisé à bois
Local à vélo commun
Ascenseur
Un grand box fermé au sous-sol avec possibilité de mettre des étagères
Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux

Charges de copropriété : 142 €/mois
Taxe foncière : 1 186 €
DPE :
CE = 35 – A
GES = 13,4 – C
Bâtiment aux normes BBC.

N’hésitez plus et contactez Caroll au 06 63 60 77 96 !

Détails de la propriété:

ID de propriété: JUV-CDL-521-2018
Type de propriété: Appartement
Statut de propriété: Vente
Chambres: 2
Salles: 1
Garage: 1
Taille de la zone: 64 m²

Détails supplémentaires:

Charges de copropriété : 142€/ mois

Caractéristiques:

  • Barbecue
  • Cable TV
  • Cave à vin
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Coin bureau
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Mezzanine
  • Parking
  • Piscine
  • Spa
  • Wi-fi

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
Juvignac
walkscore 73/100
73
Walk Score
Very Walkable

Lieux à proximité alimenté par yelp

Vues de la propriété:

Examen pour Appartement T3 de standing

Avatar
Évaluation globale:
Quality of Property
Location of Property
Neighborhood
Features
Floor Plans
Revoir le contenu:
Connexion pour laisser un avis

Layout

Main Color

Unlimited colors for your purpose! click color box below to experience now

Demos

Multiple demos for your purpose! click these thumbnail below to experience now
DefaultAgencyAgentSingle LocalSingle PropertyOptima Express