Réf : 34470-FLH-2022
Coup de coeur

perols (34470) MAISON DE VILLAGE 9 PIECE 370m2 AVEC PISCINE ET GARAGE

9 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34470
Surface habitable (m²) 370 m²
Surface loi Carrez (m²) 211 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Copropriété NON

PEROLS - ÉVIDENCE - GARAGE - SUD DE FRANCE - PISCINE - FAMILIALE - AIRBNB - ATYPIQUE - MAISON - VILLAGE - TRADITIONS - MONTPELLIER - TRAMWAY - AÉROPORT - 

Florence, de l’agence Evidence immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande et belle maison atypique ainsi qu’un studio indépendant, dans un village idéalement situé à une dizaine de minutes de Montpellier, proche de la mer méditerranée, à 5 minutes des plages de Carnon et de Palavas les Flots. La commune fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole.

C’est sur la commune de Pérols, que nous vous proposons cette maison d’environ 212 m² ( mesurage fait par un professionnel mais la superficie totale utile est d’environ 379 m²) , qui se décompose de la manière suivante : 

  • une maison principale sur 3 niveaux 

  • un Studio indépendant 

  • Un exterieur

  • un grand garage 

La maison principale est composée d’un hall d’entrée vous donnant accès à un studio indépendant (actuellement loué) et un cellier fermé. Un bel escalier vous amène au 1er étage pour découvrir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec sa cheminée. Un côté nuit composé de 2 chambres et un bureau avec salle d’eau.

Un accès direct à sa terrasse vous permettra de profiter pleinement du soleil ainsi que de son jardin très intimiste.

La surprise de cette maison,  c’est sa piscine intérieure qui vous apportera la possibilité été comme hiver de vous prélasser en toute tranquillité avec son environnement détente et un coin jacuzzi !!

Au 2ème étage vous retrouverez une belle suite parentale avec sa salle de bain (avec douche) et son dressing sur mesure, une autre belle chambre avec mezzanine et sa terrasse. Entre les deux chambres un espace de jeux, bureau ou salle de télévision peut être aménagé au grès de vos besoins !

Un grand sous-sol ( qui couvre tout le plancher de la maison) vous permettra d’avoir votre espace buanderie et/ou  rangements et d’accéder au grand garage fermé.

Cette maison est idéale pour une grande famille recomposée ou pas, un projet de maison d’hôtes, un projet de mise en location Airbnb sur une partie ou en totalité… bref c’est la maison idéale qui s’adapte à tout type de projet !!! 


Information utiles :

- DPE : C et GES : A

- une cheminée 

- volets roulants électriques


Pérols est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie, la commune fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Exposée à un climat méditerranéen. Pérols se situe à environ 8,5 kilomètres à vol d'oiseaux de l'Écusson. Elle est limitrophe de Lattes du nord à l'ouest, de Mauguio du nord à l'est, de Palavas-les-Flots et Carnon (station balnéaire de la commune de Mauguio) au sud.

Ce charmant village vous apportera toutes les commodités nécessaires pour y vivre en toute tranquillité, tous les commerces ( boucherie, poissonnerie, fromagerie…) en plein cœur du village, les écoles maternelles et primaires ainsi que son collège. Le marché du samedi matin vient compléter l’animation de ce village pour votre bien être.

Le tramway vous permettra de vous rendre rapidement au centre de Montpellier ou à vos adolescents d’aller au Lycée Champollion.


Le village de Pérols, fier de ses traditions camarguaises, se développe en permanence afin de vous apporter un confort et un cadre de vie de proximité et dans l'intérêt de ses habitants.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison, Florence est disponible et à votre écoute au 06 14 39 43 66 ou par e-mail à l’adresse florence@evidenceimmo.fr

PEROLS - ÉVIDENCE - GARAGE - SUD DE FRANCE - PISCINE - FAMILIALE - AIRBNB - ATYPIQUE - MAISON - VILLAGE - TRADITIONS - MONTPELLIER - TRAMWAY - AÉROPORT - 


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €
Taxe foncière annuelle 3 246 €

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