Réf : 1102-CDL-CAL
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Calvisson (30420) Maison de 82 m2 sur une parcelle de 300 m2 avec piscine et garage de 24 m2

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30420
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Copropriété NON

Caroll de l’agence Evidence immobilier a le plaisir de vous proposer aujourd’hui en exclusivité, une maison à la vente 4 pièces - 3 chambres de 82 m2 sur un terrain de 300 m2 avec sa piscine (3x4) et son grand garage de 24 m2. Elle se trouve à Calvisson, à seulement 30 min de Montpellier, au cœur d’un charmant village avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces…) 

 

Cette villa a été construite en 2015, et elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard intégré, d’un WC séparé, d’un salon, séjour et sa cuisine ouverte. 

 

À l’étage, on va retrouver trois chambres ainsi qu’un autre WC séparé et une salle de bain complète (douche italienne, baignoire, une vasque) 

 

Pour les surfaces les plans sont annexés à cette annonce ! 

 

Une vidéo de présentation et des photos complémentaires de cette maison sont disponibles sur mon compte Instagram caroll_chasseurdappart ou sur demande ! 

 

Information utiles: 

 

  • Chauffage électrique dans les chambres, 
  • Une Climatisation réversible au rdc, 
  • Cette maison était louée 980 euros par mois il y a 2 ans environ,  
  • Pas de gaz, 
  • Cuisine meublée pour la vente,
  • Carrelage au sol, 
  • Une attente pour placer une cheminée ou un poêle à bois est disponible dans le salon, 
  • Double vitrage, menuiserie PVC, 
  • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et des volets bois manuels pour les chambres à l’étage, 
  • Taxe foncière 1200 euros 
  • Charge ASL - 130 euros par an 
  • DPE - B - 99 et GES - A - 3 
  • Garage de 24 m2,
  • Un emplacement de parking sur la parcelle si vous le souhaitez, 
  • Mitoyenne sur une face par le garage, 
  • Petits travaux d’amélioration du jardin à prévoir, mais rien à prévoir dans la maison,
  • Maison en lotissement, calme et résidentiel. 

 

Calvisson est une commune du Gard, en région Occitanie, à 15 km au sud-ouest de la ville de Nimes. 

Les 29 km² de son territoire appartiennent à la petite région naturelle de la Vaunage, une plaine que dominent des collines au cœur d'un plateau de garrigues.

 

Je suis à votre entière disposition pour échanger par téléphone et peut-être générer une visite… Caroll 0663607796 ou par mail caroll@evidenceimmo.fr 

 

France, Occitanie, Montpellier, Hérault, Gard, calvisson, sommieres, famille, maison

Les infos Financières

Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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