A 20 minutes d’Uzès, Véritable havre de paix, ce Mas en pierres de 220 m2 avec vue imprenable, sur une parcelle de 1200 m2 au potentiel énorme se situe au cœur d’un hameau où règnent tranquillité et verdure. L’ensemble se singularise par le charme et le caractère de son architecture typiquement provençale. Ce bien atypique est aujourd'hui utilisé comme une propriété familiale. Il se compose de 3 parties avec 3 entrées indépendantes, ce qui laisse un large choix de possibilités d’aménagement et d'usage. La 1ère partie donne accès à la cuisine ouverte équipée avec des matériaux de qualité, frigo américain, four, micro-onde, plaques de cuisson, de nombreux rangements, un espace salle à manger et pour finir un poêle à bois pour harmoniser le tout. La cuisine dessert la 2ème partie de l’habitation avec au RDC un salon lumineux, à l’étage un bureau style mezzanine bordé d’un garde-corps, mais également un premier espace nuit un wc séparé, une salle de bain, un poêle à bois ainsi que 3 chambres dont 2 mansardées. Le salon désert la dernière partie, celle-ci offre au RDC l’accès à un espace voûté en pierres servant actuellement de buanderie, cave à vin, rangement. A l’étage on retrouve un deuxième wc séparé, deux chambres munies d’une belle hauteur sous plafond, avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle de bain rénovée récemment. Cette partie peut être aménagée en investissement locatif. A l’extérieur, entouré de pierres authentiques, une cuisine d’été ombragée et équipée avec un four à pizza et une plancha communique avec la cuisine intérieure. Sur la parcelle, piscine au sel avec pool house, jacuzzi, douche, cabanon ainsi qu’un garage avec eau et électricité donnent sur une vue magnifique de la garrigue. Un abri voiture vient compléter ce bien, ainsi qu’un potager et un poulailler pour les amoureux de la nature. Bouquet est un village à 20 minutes d’Uzès et Alès, à 30 minutes de Nîmes, à 60 minutes d’Avignon et à 90 minutes de la plage du Grau du Roi. Ce petit village est au carrefour de la Provence, des Cévennes, de la Camargue et de la mer Méditerranée. Pour les passionnés de la nature, ce petit paradis est entouré par de nombreuses activités comme les Concluses de Lussan, le Mont Bouquet, une école de Parapente, la petite cascade des Aiguières, la Vallée de la Cèze et ses gorges et bien d’autres encore. Uzès, comme vous le découvrirez, est une ville chargée d'histoire. Uzès était à l'origine un oppidum (ville fortifiée) et le site d'un ancien établissement datant du IIe siècle avant notre ère. Amoureux de la nature et de la belle pierre, venez découvrir le charme de ce hameau. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce mas, MATHIEU BRESO est disponible et à votre écoute au 06 50 10 50 01. Vous pouvez également nous joindre par e-mail à l’adresse mathieu@evidenceimmo.fr. Prix : 730 000€ HAI/ Honoraires charge vendeur.