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Réf : LAR-MAS

Uzès (30700) MAS PROVENCAL - T6

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

MAS – BOUQUET – UZES – PIERRE – PROVENCAL – T6 – PISCINE – GARD – CALME – SANS VIS-A-VIS – CUISINE D’ETE – NATURE - JACUZZI

 

A 20 minutes d’Uzès,

Véritable havre de paix, ce Mas en pierres de 220 m2 avec vue imprenable, sur une parcelle de 1200 m2 au potentiel énorme se situe au cœur d’un hameau où règnent tranquillité et verdure. L’ensemble se singularise par le charme et le caractère de son architecture typiquement provençale.

Ce bien atypique est aujourd'hui utilisé comme une propriété familiale. Il se compose de 3 parties avec 3 entrées indépendantes, ce qui laisse un large choix de possibilités d’aménagement et d'usage.

La 1ère partie donne accès à la cuisine ouverte équipée avec des matériaux de qualité, frigo américain, four, micro-onde, plaques de cuisson, de nombreux rangements, un espace salle à manger et pour finir un poêle à bois pour harmoniser le tout.

La cuisine dessert la 2ème partie de l’habitation avec au RDC un salon lumineux, à l’étage un bureau style mezzanine bordé d’un garde-corps, mais également un premier espace nuit un wc séparé, une salle de bain, un poêle à bois ainsi que 3 chambres dont 2 mansardées.

Le salon désert la dernière partie, celle-ci offre au RDC l’accès à un espace voûté en pierres servant actuellement de buanderie, cave à vin, rangement. A l’étage on retrouve un deuxième wc séparé, deux chambres munies d’une belle hauteur sous plafond, avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle de bain rénovée récemment. Cette partie peut être aménagée en investissement locatif.

A l’extérieur, entouré de pierres authentiques, une cuisine d’été ombragée et équipée avec un four à pizza et une plancha communique avec la cuisine intérieure.

Sur la parcelle, piscine au sel avec pool house, jacuzzi, douche, cabanon ainsi qu’un garage avec eau et électricité donnent sur une vue magnifique de la garrigue.

Un abri voiture vient compléter ce bien, ainsi qu’un potager et un poulailler pour les amoureux de la nature.

Bouquet est un village à 20 minutes d’Uzès et Alès, à 30 minutes de Nîmes, à 60 minutes d’Avignon et à 90 minutes de la plage du Grau du Roi. Ce petit village est au carrefour de la Provence, des Cévennes, de la Camargue et de la mer Méditerranée.

Pour les passionnés de la nature, ce petit paradis est entouré par de nombreuses activités comme les Concluses de Lussan, le Mont Bouquet, une école de Parapente, la petite cascade des Aiguières, la Vallée de la Cèze et ses gorges et bien d’autres encore.

Uzès, comme vous le découvrirez, est une ville chargée d'histoire. Uzès était à l'origine un oppidum (ville fortifiée) et le site d'un ancien établissement datant du IIe siècle avant notre ère.

Amoureux de la nature et de la belle pierre, venez découvrir le charme de ce hameau.

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce mas, Laurie RIGAL COLOMA est disponible et à votre écoute 7jours/7 au 06 58 44 23 42. Vous pouvez également nous joindre par e-mail à l’adresse laurie@evidenceimmo.fr. Prix : 730 000€ HAI/ Honoraires charge vendeur. 

MAS – BOUQUET – UZES – PIERRE – PROVENCAL – T6 – PISCINE – GARD – CALME – SANS VIS-A-VIS – CUISINE D’ETE – NATURE - JACUZZI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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