Caroll de l’agence Evidence Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, un studio - une pièce de 20,44 m2 dans une résidence toute neuve livrée fin novembre 2022 à CASTELNAU-LE-LEZ - RESIDENCE L’OASIS, avenue de l’Europe. Idéal pour un étudiant ou pour une rentabilité locative !!!! 

Ce bien se trouve au 1er étage de la résidence, ce studio bénéficie de garanties propres à la construction neuve (garantie biennale et décennale - dommage ouvrage 10 ans) un gain d’argent pour les 10 premières années d'exploitation, ce bien est sans aucun vis-à-vis car des arbres de hautes tiges se trouvent face au balcon et à la pièce de vie. 

Situé sur un emplacement de premier choix la résidence l’Oasis est un lieu de vie unique proposant une architecture moderne, tendance et verdoyante en plein coeur de CASTELNAU-LE-LEZ et à deux pas d’une multitude de commodités, de la ligne de TRAMWAY (tram ligne 2) mais aussi des gares Sud de France / Saint Roch, des autoroutes (A75 et A9) et de la Méditerranée.

Venez découvrir ce joli studio NEUF et LUMINEUX de 20,44m2 avec sa terrasse exposée Est !

L'entrée vous guidera dans un salon/chambre donnant sur le balcon de 1 m2 avec son coin cuisine équipée (placards de rangement, plaque induction, frigo, hotte aspirante, coin buanderie…) et une confortable salle d'eau (une vasque, douche italienne, sèche serviette, WC…).

La résidence l’Oasis vous charmera par son originalité, résidence résolument contemporaine qui se concentre autour d’un îlot central végétalisé. Cette résidence a été pensée pour le « bien vivre » et elle propose des lieux de vie favorisant l’échange avec notamment un jardin central, une salle commune et un espace de co-working.

SES ATOUTS : PRODUIT NEUF, Proximité avec le centre ville et les commerces, Tramway, Accès autoroute, plages et aéroport. Son environnement (résidence sécurisée). 

Pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement, Caroll est disponible et à votre écoute 7j/7 contactez Caroll 06 63 60 77 96 ou par e-mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.fr. Une vidéo de présentation est disponible sur demande!!!!

Classe ENERGIE A indice 68 et classe GES B indice 10. 

Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110 € et 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

France - 34 - Occitanie - Castelnau - Montpellier - la galine - notre dame de sablassou - Clairval - Aube rouge - Sablassou - fac - verchant - caylus - le crès - st aunes - beaux arts 

La ville verte et historique est appréciée pour sa qualité de vie et son environnement agréable. Elle possède de nombreux espaces verts et lieux historiques tels que  :: 

• l’église Saint Jean-Baptiste, monument d’origine romane du XIIe siècle, 

• la Glacière, patrimoine castelnauvien du XVIIIe siècle, 

• le parc Monplaisir, lieu centenaire propice à la détente, aux baignades et jeux nautiques, 

• le grand parc Laporte, domaine boisé de 3 hectares, 

• le Château d’eau datant des années 50,

• le bois du Château d’eau de 1,7 hectare, 

• le bois du Miradou de 1,2 hectare, 

• le bois de Caylus de 9 hectares, 

• le square Fournel, 

• le square Vert Parc...