Caroll de l’agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer aujourd’hui une magnifique villa contemporaine qui vous transporte dans un écrin de verdure tout cela très proche du centre-ville de Castelnau-le-Lez. Cette agréable impression d’avoir une maison nichée dans la garrigue sans rien autour, alors que vous êtes si proche de tout…. Le côté pratique et le côté majestueux!
Cette villa se trouve donc à Castelnau le lez, elle est d’une surface de 192 m2 sur un terrain de 677 m2 sans aucun vis à vis, face à une zone naturelle inconstructible! C’est une villa 5 pièces, 4 chambres !
Cette résidence se distingue par son orientation plein sud, ses vastes espaces, sa hauteur sous plafond (3,83 m) et ses immenses baies vitrées donnant cet esprit de vivre dedans-dehors… une villa baignée de lumière, moderne, aux lignes sobres et efficaces…
Cette maison optimale pour un confort familial, vous propose au rez-de-chaussée :
Un salon - séjour - cuisine de presque 70 m2
Une première chambre de 13 m2
Une salle d’eau de 4 m2
Une buanderie de 6 m2
Un WC séparé
A l’étage on retrouve :
3 suites
La suite parentale offre une chambre de 27 m2, une terrasse privative surplombant la piscine de 18 m2 et une salle de bain complète de 9 m2… un total de plus de 36 m2 d’espace nuit privilégié sans compter la terrasse plein sud!!!
Une deuxième suite de 17 m2
Et une dernière de 14,50 m2
La maison idéale pour une grande famille en ayant le confort d’avoir une chambre au rez-de-chaussée!
Informations utiles :
Dimension piscine : 4 x 8
Profondeur piscine : 1,40 partout
Piscine entretenue au chlore
Piscine chauffée
Car port 3 véhicules à l’entrée
Taxe foncière : 3500 euros
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable réversible
Jardin d'exception avec sa belle terrasse en bois que se fond dans son environnement végétal et boisé
Maison aux normes RT 2012
Adoucisseur d’eau
DPE - A - 19
GES - A - 1
Des prestations de qualité, un emplacement de choix, une maison avec de belles performances énergétiques… un havre de paix moderne ayant gardé ses atouts de l’époque !!! Tout ceci, entouré de verdure qui est une zone naturelle boisée donc inconstructible. C’est la sérénité de se dire que cette vue remarquable et boisée sera pérenne !
Afin de ne pas manquer l’opportunité d’acquérir cette magnifique villa. Vous savez ce qu’il vous reste à faire… Contactez-moi afin que je puisse vous faire parvenir la vidéo de cette maison ainsi que vous détailler l’ensemble de ses prestations de qualité et que nous puissions organiser une visite si vous le souhaitez…
Contactez Caroll au 06 - 63 60 77 96 !!! mail : caroll@evidenceimmo.fr
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