Réf : part chateau-CDL
Coup de coeur

Clapiers (34830) Une maison dans un château et un logement indépendant

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34830
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue imprenable sur un parc boisé - pins
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Exposition Sud-Ouest
Copropriété OUI
nombre de lots 3

Caroll a le plaisir de vous proposer en co-exclusivité un bien d’exception à la vente ! L’aile Ouest d’un château tout ça à moins de 10 min de Montpellier !!!

 

En effet nous vous proposons aujourd’hui sur la commune de Clapiers une maison patrimoniale d'une surface de 184 m2 + un logement indépendant / appartement 3 pièces de 65 m2 et sa cour... en Bref vous avez 250 m2 d’habitation avec un jardin de 850 m2.

 

Ce château a été édifié en 1878 et il a gardé tout son charme d’antan son côté patrimonial et remarquable!!! on peut remarquer des matériaux nobles, une tradition du savoir-faire…une parfaite conservation des éléments dans le temps. Il restera à votre charge quelques travaux d’amélioration si vous succombez pour ce bien historique.

 

Partie du château « principal » de 184 m2 :

Au RDC :

  • Cuisine de 10 m2 avec décoration/rénovation datant des années 70/75
  • Salle de bain de 5 m2 avec une ouverture + une vasque
  • Un WC séparé de 1 ,5 m2 avec une ouverture
  • Dégagement 1,70 m2
  • Entrée 14,67 m2
  • Salon de 51,52 m2 - cheminée système de diffusion d’air chaud - 2 orientations de luminosité - 3 baies - volets bois - Hauteur sous plafond 4,66 m2

Au R+1 :

  • chambre 1 de 27,66 m2 avec parquet au sol – Hauteur sous plafond 4 m
  • Chambre 2 - 22 m2 (avec cheminée) – tomettes au sol
  • Terrasse commune aux 2 chambres avec vue remarquable !

 

Au R+2 :

  • Chambre 3 en enfilade la 3 avec la 4 (avec cheminée) de 27 m2
  • Chambre 4 de 19,68 m2 avec placards
  • Salle d’eau dans la chambre 4 de 3,81 m2 - avec une douche, une vasque, et un WC (Sanibroyeur)

 

 

Logement indépendant de 65 m2 et sa cour :

Au RDC :

  • Les travaux de rénovation de ce logement sont de 2010 - toiture révisée en 1992
  • Salon/séjour/cuisine de 25 m2
  • Cuisine ouverte IKEA de 2010 (hotte, plaque au gaz, four, congélateur, frigo lave-vaisselle, meubles de rangement)
  • Salle de bain de 5,37 m2 avec deux vasques puit de lumière donnant sur la cuisine
  • Un WC séparé de 1 m2

 

Au R+1 :

  • Dégagement 3,59 m2
  • Chambre 1 faisant 12 m2
  • Salle d’eau de 2,67 m2 commune aux deux chambres se compose d’une vasque, une cabine de douche et d’un WC,
  • Chambre 2 de 15 m2 avec placard et à la luminosité traversante.

 

Une vidéo de présentation est disponible sur demande ou sur notre chaine YouTube EVIDENCE IMMOBILIER !

 

Pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien, Caroll est disponible et à votre écoute, contactez Caroll au 06 63 60 77 96 ou par e-mail à l'adressecaroll@evidenceimmo.fr

 

Informations diverses :

  • Taxe foncière 1607 euros
  • Commerce de proximité
  • Cave en terre en copropriété mais une partie privative d’environ 6 m2
  • Alarme par abonnement
  • Chauffage fioul mais chaudière individuelle à remplacer dans le château,
  • Simple vitrage partout et menuiserie bois sur la partie de château…

 

FRANCE - Occitanie - Languedoc Roussillon - garrigue - campagne… Située au Nord de Montpellier, petit village vigneron pendant des siècles, Clapiers s’est considérablement développé ! L’un des atouts de ce village est incontestablement sa forêt, son cadre de vie, sa proximité avec Montpellier et ainsi que l’ouverture prochaine de la ligne 5 de tramway… Sa forêt s’étend sur 170 hectares, un vrai paradis pour tous les amateurs de promenade et randonnée, à pied, à VTT…. La vie est douce dans cette commune frontalière à Jacou, Castelnau-le-Lez, prades-le-lez- le crès…

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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