Réf : MAB/1007/22
Nouveauté

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160) Maison 5 pièces

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34160
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de garage 1
Exposition Sud

COUP DE COEUR — EVIDENCE IMMOBILIER — SAINT-GENIES-DES-MOURGUES — À PROXIMITÉ DE CASTRIES, MONTPELLIER & NÎMES PAR L’A9 & DES COMMODITÉS —

 

Découvrez cette villa 5 pièces de 140 m² de plain-pied construite en 2006 sur une parcelle de 800 m² qui se compose : d’une entrée qui présente une première chambre de 10 m² avec placard, un WC séparé suspendu, l’accès à la buanderie et l’accès au garage. Cette entrée est ouverte sur l’agréable pièce de vie de plus de 66 m² (séjour/cuisine équipée) communiquant avec la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres de 13 m² environ (avec rangements), d’une salle de bain de 6 m² ainsi que d’une suite parentale de 26 m², jouissant de sa salle d’eau avec WC et jacuzzi intérieur ! Un garage et une buanderie viennent également compléter le bien (32m² avec un beau potentiel : dépendance, atelier, activité pro…). 

 

À l’extérieur, la villa bénéficie d’une parcelle arborée, d’une agréable terrasse de plus de 40 m² avec coin barbecue, d’un terrain de pétanque et d’une piscine traditionnelle (8x4).

 

Les plus : pas de mitoyenneté, aucun travaux à prévoir, façade refaite, grande baie vitrée galandage, double vitrage PVC/ALU, volets roulants électriques, cumulus neuf, pompe à chaleur gainable, arrosage automatique…

 

Le bien est idéalement situé dans quartier résidentiel calme, à proximité des commodités.

 

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette villa, Mathieu Breso est disponible et à votre écoute 7jours/7 au 06 50 10 50 01. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 06 51 61 24 25 (lundi/vendredi - 09h/18h) ou par e-mail à l’adresse mathieu@evidenceimmo.fr. - Évidence Immobilier, 142 Rue Henri Fabre 34130 MAUGUIO : https://evidenceimmo.fr/. Prix : 650 000 € HAI/ Honoraires charge vendeur. - 34160 - HÉRAULT - 34 - OCCITANIE - FRANCE - 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Localisation Du bien

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  • Pratique
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