Réf : 1013/MMS/2022*
Coup de coeur

Lunel (34400) EVIDENCE IMMOBILIER/ LUNEL/ APPARTEMENT T2/ 58M2/ LUMINEUX/ DERNIER ÉTAGE/ PARKING/ RÉSIDENCE SÉCURISÉE

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 4
Exposition Ouest
Année de construction 1980
Copropriété OUI

EN EXCLUSIVITÉ, Mélisa de chez Evidence Immobilier vous présente un appartement T2 de 58 mètres carré au dernier étage. Situé sur la commune de Lunel à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes et à proximité de toutes commodités : pharmacies, médecins, commerces, restaurants, station essence ...

À seulement 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages, le tout dans une résidence sécurisée.

Description:

Au troisième et dernier étage de la résidence, venez découvrir ce bel appartement d’environ 58 m²

Il est composé d’un grand séjour lumineux de plus de 25 m2 exposé Ouest ( l'exposition Ouest est extrêmement agréable car elle apporte du soleil durant l'après-midi et en fin de journée. On peut également profiter du coucher de soleil, un atout non négligeable).

Mais également une chambre avec une vue dégagée et un placard intégré, d’une superficie de plus de 12 m².

Pour compléter ce bien,une cuisine séparée et semi-équipée de 7 avec un espace dédié au rangement dans l’arrière cuisine. De plus, vous trouverez une salle de bain et un WC séparé et une cave de 4 (pièce située en sous sol).

Les + :

1 place de parking sécurisée dans la résidence

Environnement au calme de toutes nuisances sonores

Volets électriques - séjour et chambre

Résidence sécurisée



Les informations utiles :

Charges de copropriété 70€/mois

Taxe foncière 1183€

Chauffage individuel au Gaz

Année de construction 1980


Pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement; je reste à votre disposition et à votre écoute au 0770189635, ou par mail à l’adresse suivante : melisa@evidenceimmo.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €

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Les infos Energetiques

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