Appartement libre d'occupation !!!

Avis aux investisseurs, aux propriétaires occupants et aux étudiants, cet appartement peut correspondre à tous!!!!!

Caroll de l’agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement de 40 m² - T2 ( 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et 1 chambre) en rez-de-chaussée à Béziers. Quartier à dominante résidentielle proche de l’IFSI (école d’infirmière), très dynamique et à proximité immédiate des commerces (pharmacie - supérettes - restauration rapide - coiffeur…). Cet appartement est libre d’occupation, donc vous pouvez l’occuper pour vous comme le louer. 

Cet appartement se compose : 

• d’une salle d’eau avec douche italienne, un meuble vasque large plus une colonne de rangement, 

• un WC séparé, 

• 1 chambre avec placards intégrés

• une cuisine ouverte sur le salon, 

• le salon - séjour 

• un jardin - terrasse intégralement cloturé 

Information utiles : 

• double vitrage menuiserie PVC, 

• chauffage électrique

• l’extérieur donne sur le coeur de la résidence 

• du carrelage partout au sol 

• une place de parking en surface privative dans la résidence, 

• proche du Auchan et de l’ifsi 

• proche du boulevard Marechal Juin 

• loyer appliqué à l’ancien locataire : 500 euros charges comprises, 

• charge de copropriété : 750 euros par an, 

• Taxe foncière : 1000 euros par an, 

• DPE 198 - D et GES 9,23 B 

Pratique - accessible, lancez vous dans un projet de vie ou dans un investissement avec ce bien immobilier optimal !!!!

Pour de plus amples renseignements, des photos complémentaires et / ou organiser une visite, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96 ! Vidéo de présentation de l'appartement sur demande !!!!

Vous pouvez également nous joindre par mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.com.

Qu’on se le dise, Béziers est le 2ème plus vaste secteur sauvegardé de France après Paris ! De l’amphithéâtre antique aux arènes, observez les traces de l’influence romaine. De la cathédrale aux Allées Paul Riquet, le souvenir des bourgs médiévaux et de la croisade des Albigeois plane dans l’air.

Et tout autour, Béziers la Triomphante du XIXè s. affiche ses fortunes viticoles et ses belles façades haussmanniennes. Place du 14 Juillet, la maison natale de Jean Moulin flirte avec la médiathèque, l’université, l’IUT. Et du côté des berges du Canal du Midi, on ne peut que s’incliner devant le génie d’un certain Paul Riquet. 

Entre les quartiers du Vieux Béziers, les boutiques des ruelles commerçantes et les témoignages de nos traditions biterroises, n’attendez plus pour découvrir cette ville pleine de surprises !

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