Réf : JUVI-FLH

Juvignac (34990) APPARTEMENT T3 67m2 AVEC PARKINGS

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 67,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2012
Quote Part annuelle des charges 1 890 €

T3 - TERRASSE - STATIONNEMENTS - FRANCE - MONTPELLIER - 34 - JUVIGNAC - EVIDENCE IMMOBILIER

C’est à Juvignac, située à l’ouest de Montpellier, que nous vous proposons un magnifique appartement T3 de 67,28m², localisé dans le centre de Juvignac.

Ce bien propose une proximité directe avec des écoles, des commerces (supermarché, salle de sport, boulangerie, kinésithérapeute, médecin...), des espaces de promenades, des parcs pour les enfants et une ligne de bus à seulement 5 minutes de l’appartement.

Le bien se situe au 2ème étage de la résidence sécurisée (construction de 2012).

Ce logement se compose d’une entrée avec placard d’environ 7m², d’un agréable séjour-cuisine de 27m² avec trois fenêtres et ses volets roulants électriques, cuisine ouverte et semi équipée d'électroménager encastré (plaques induction, hotte..) Le séjour donne sur une terrasse de 19 m² orientée sud-ouest.

Cet appartement vous propose également une salle de bains de 6m² avec sa baignoire, de nombreux rangements (placards… meuble miroir), une vasque et un sèche-serviette, egalement un WC séparé et de deux chambres, une de 10,11m² avec placard intégré, et une de 12,21m² avec son placard aussi.

L’appartement est également vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol.

Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Il répond aux normes BBC ce qui en fait un appartement avec une faible dépense énergétique.

Vous pouvez en faire votre résidence principale mais il peut aussi correspondre à un investissement locatif.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : la quote part budget prévisionnel est d'environ 147 €/mois (eau froide, eau chaude)

Tous les diagnostics ont été effectués : DPE : B / GES : A

Prix de vente : 228 000€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement, Florence est disponible et à votre écoute au 06 14 39 43 66 ou par e-mail à l’adresse florence@evidenceimmo.fr

T3 - TERRASSE - STATIONNEMENTS - FRANCE - MONTPELLIER - 34 - JUVIGNAC - EVIDENCE IMMOBILIER

Les infos Financières

Prix de vente 228 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 422 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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