Vous recherchez une belle villa de plain-pied, lumineuse et bien agencée?
Celle-ci est faite pour vous!
Christine, de l'agence évidence immobilier, vous propose cette agréable villa de 111 mètres carrés sur un terrain de 418 mètres carrés, avec sa piscine au sel construite en 2015 de 6 mètres par 3,3 mètres. Sa spacieuse terrasse ombragée par une pergola, vous offrira de délicieux moments de détente.
Construite en 1999 dans un quartier résidentiel calme, elle a été habilement agrandie.
Composée de 6 pièces très lumineuses parfaitement agencées, elle se décompose ainsi:
- un large séjour 23 mètres carrés s'ouvre sur une cuisine américaine récemment équipée et sur une salle à manger fonctionnelle, parfaitement éclairée.
- 4 chambres (de 10m2 en moyenne, possédant chacune des placards de rangements) dont une suite parentale avec
- 1 salle d'eau attenante
- une salle de bains indépendante
- un toilette,
- un garage avec mezzanine, directement accessible de la maison.
- un garage à vélo indépendant (à l'arrière de la maison)
- un pool house
-
Vous aurez la possibilité de garer votre véhicule devant la maison car vous possèderez une place de parking extérieure. Une borne électrique a été installée et vous permettra de recharger la batterie de votre véhicule.
La villa est mitoyenne uniquement par le garage.
Orientée sud-ouest, elle est judicieusement positionnée en fond de la parcelle de terrain, ce qui vous permettra de profiter pleinement de son jardin, de sa piscine et de sa terrasse.
Un petit potager pourra être cultivé pour faire le bonheur des petits et des grands!
Le double vitrage vous garantira une excellente isolation et les volets, en aluminium, ont été récemment entretenus et repeints.
Cette villa se situe dans un quartier calme, facile d'accès, proche de la pinède légèrement vallonnée de Jacou. Vous pourrez y accéder facilement et rapidement.
Vous vous réjouirez de vous y promener en famille ou entre amis. Vous pourrez également pratiquer diverses activités sportives sur les chemins et vous amuser en VTT, en arpentant les monotraces!
A proximité (moins de 5 minutes), vous trouverez les écoles, maternelle et élémentaire, un collège, une grande enseigne de supermarché ainsi que les célèbre Halles 610, lieu vivant, animé, moderne et novateur. Vous passerez d'agréables soirées festives et apprécierez sa gastronomie de qualité, à 2 pas de chez vous!
Jacou, commune située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie, est en périphérie de Montpellier.
Exposée à un climat méditerranéen, elle est accessible par les transports que propose l'agglomération de Montpellier, via la ligne 2 du tramway et les lignes de bus 22 et 36.
La plage la plus proche n'est qu'à 15 minutes!
Cette petite ville vous offrira un cadre de vie très agréable, en toute tranquillité!
Son prix de vente est de 540 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison, Christine est disponible et à votre écoute au 06 19 49 27 68.
Vous pouvez également nous joindre par email à l'adresse christine@evidenceimmo.fr
Sachez que je suis ouverte à l'inter cabinet, donc n'hésitez pas à me contacter!
Grand placard
Mansardée, avec velux
Factures à l'appui
Il s'ouvre sur une cuisine américaine, vue sur la piscine
2 vasques, 1 baignoire
Mansardée, Salle d'eau
Annexée à la suite parentale, grands placards
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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