**** SOUS-COMPROMIS****
Vous recherchez à vous loger au niveau des Hôpitaux Facultés à 15 minutes de MONTPELLIER centre,
Sandrine pour EVIDENCE IMMOBILIER vous propose cette jolie petite maison avec jardin type T2 en duplex, d'une superficie habitable d'environ 40 m2 sur un terrain arboré de 175 m2, parfaitement rénovée, dans un environnement paisible et naturel. Offrez-vous une maison pour le prix d’un appartement ! Un bel investissement.
Le tout à quelques minutes à pied du Tram ligne 1 Château d'Ö et des bus, des commerces à proximité.
Dès l'entrée,vous disposez d'une pièce de vie de 16 m2 avec sa cuisine ouverte d'une superficie de 5,7 m2 et d'un bel extérieur avec terrasse et barbecue pour profiter des bons moments..
A l'étage, en duplex une chambre avec placard, pouvant accueillir un lit double, d'environ 16 m2 avec sa salle d'eau ( douche à l'italienne, 1 vasque et 1 toilette ) disposant de son placard.
Deux places de stationnement accompagnent le tout. PAS DE GARAGE fermé. Un cabanon en bois pour vélos etc dans le jardin.
Les commodités accessibles à pied (boulangerie, épicerie, banque).
ACQUÉREURS POTENTIELS = un jeune couple, une personne seule, un investisseur pour du locatif étudiants rentabilité d'environ 5% ( très recherché dans ce secteur à quelques minutes des facultés de Médecine- STAPS-Pharmacie ), des professionnels de santé ( médecin, infirmier, sage-femme etc ... hôpital - maternité Arnaud de Villeneuve et La Colombière à proximité).
Soyez les premiers à découvrir ce petit nid au cœur de Montpellier Hôpitaux Facultés, vous serez proche du centre ville sans aucun problème de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente ( TTC) = 210 000 € à charge vendeur.
Taxe foncière = 1100€.
Contactez Sandrine au 06.83.12.90.19 ou par mail à sandrine@evidenceimmo.fr pour de plus amples renseignements et programmer une visite.
Maison de ville avec jardin- Montpellier- Copropriété- Terrasse - Stationnements- Faculté pharmacie- Hôpitaux- Facultés Montpelliéraines- calme absolu.
