Réf : 1006/GAC2022

Montpellier (34000) Duplex 120 m2 Montpellier comédie

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Etage 12
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Comédie et pic saint loup
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 455
Quote Part annuelle des charges 6 000 €

EVIDENCE / MONTPELLIER / COMÉDIE / TRIANGLE / APPARTEMENT / TERRASSE / T4 / VUE / VUE COMÉDIE / PARKING / RARE / DUPLEX / VUE PIC SAINT LOUP /


Evidence Immobilier vous présente un magnifique appartement duplex avec grandes terrasses en plein centre ville de montpellier, place de la comédie, le tout dans une résidence très prisée et sécurisée.


Au 12ème étage, venez découvrir ce bel appartement duplex d’environ 120 mètres carrés, le premier palier est composé d’un grand séjour lumineux, d’une loggia d’environ 10m2 d’une cuisine séparée et équipée et d’un WC séparé.

À mi-palier vous trouverez une magnifique terrasse de plus de 60 mètres carrés offrant une vue spectaculaire sur la place de la comédie et le Pic Saint Loup! 

Au 1er étage de ce duplex vous trouverez 3 chambres avec placard ou dressing dont deux d’entre elles ayant un accès direct sur une terrasse de 12 mètres carrés avec une vue panoramique sur Montpellier, vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau et une salle de bain.


Les informations utiles:


  • 2 places de parking en sous-sol (très rare sur le secteur)

  • climatisation réversible dans toutes les pièces

  • peintures refaite à neuves 

  • charges d’environ 6000€ par an

  • taxe foncière de 2835€

  • taxe foncière parking de 146€ pour les 2 places


Montpellier est une ville du sud de la France, à 10 km de la mer Méditerranée. C’est un territoire irrigué par des infrastructures efficaces (autoroutes A9 et A75, aéroport international, port du littoral, un des plus grands réseaux de tramway de France,...), c'est aussi une métropole audacieuse , innovante et reconnue pour ses capacités d'excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport, de la culture contemporaine.



Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement : Gaël est à votre disposition et à votre écoute au 06 58 80 54 47, ou par mail à l’adresse suivante : gael@evidenceimmo.fr

 

Les infos Financières

Prix de vente 937 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 981 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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