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Réf : PORTM/FLH/2022

Montpellier (34000)  PORT MARIANNE T3

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 2002
Quartier Nouvelle Mairie, port marianne
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 260 €

PORT MARIANNE - BASSIN JACQUES COEUR - MONTPELLIER - T3 - APPARTEMENT - GARAGE - INVESTISSEMENT - ÉVIDENCE

Evidence Immobilier vous propose à la vente en plein cœur du quartier très prisé de Port Marianne, un appartement de type 3 d'environ 58m², au 5e étage avec une vue sur les jardins de la résidence. Il se compose d’une pièce de vie avec accès à sa terrasse de 15m² exposée Ouest, d’une cuisine séparée, de 2 chambres et de sa salle de bains. Chauffage au gaz individel, fermetures en pvc double vitrage...

Un garage fermé au sous-sol vient compléter ces prestations. 

A proximité du bassin Jacques Coeur et de ce quartier animé vous offrant ainsi  un accès rapide à la ligne 1 et 3 du tramway. Les commerces sont au pied de la résidence. 

Sa situation géographique vous permet un accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport ainsi qu’aux plages.

Idéal investisseur. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 791.00€ charges comprises (départ du locataire en novembre 2022)


Le bien est soumis au statut de la copropriété: la quote part budget prévisionnel est d'environ 1260€ annuelle. - Taxe foncière de 1302€ TTC.

Prix : 296 800€ FAI - Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont à la charge du vendeur.

Evidence Immobilier - Florence HARRUS 06 14 39 43 66 - florence@evidenceimmo.fr


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Taxe foncière annuelle 1 302 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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