Montpellier (34000) Appartement de 86 m2 à Port Marianne

Retour à la vente en exclusivité !!!!!

C’est dans le quartier de Port Marianne - avenue Nina Simone proche du parc Charpak que Caroll de l’agence Evidence Immobilier, vous propose un appartement de 86,15 m² grand T3 BIS - au rez-de-chaussée surélevé (comme la sensation d'un premier étage) orienté Sud-Ouest et son garage en sous-sol !!!

Dans une résidence (datant de 2013 trés bien entretenue avec principalement des propriétaires occupants) sécurisée, agréable, bien entretenue et avec une salle de sport commune à disposition des copropriétaires librement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement de choix!

En effet le quartier Port Marianne offre une qualité de vie complète, une multitude de parcs et espaces verts pour faire du sport et des activités de loisir, un bassin d’emploi conséquent, des commerces de proximité mais également des crèches, des écoles, un collège (ouverture en septembre prochain) et des lycées à proximité. Bref un quartier vivant, pratique, agréable et dynamique.

Cet appartement se compose :

- d’une confortable entrée de 5,40 m2

- d’un salon / séjour - cuisine ouverte de 26,55 m2

- d’une première chambre de 15,80 m2 avec placards intégrés

- d’une seconde chambre de 12,05 m2 avec placards intégrés

- un espace de 14,05 m2 servant actuellement de coin télévision cocooning (voir photos) comme une extention du séjour. 

- d’une terrasse de 7 m2 qui communique avec salon - séjour - salle à manger

- d’un WC séparé

- d’un dégagement de 6,30 m2 proposant de grands placards intégrés

Information utiles :

- Un Garage de 13,04 m2

- Triple vitrage menuiserie PVC

- Volets roulants manuels

- chauffage collectif

- charge de copropriété faible : 500 euros par trimestre comprenant l’entretien de la résidence et ses parties communes (salle de sport, ascenseur, espace verts...) eau chaude et froide et chauffage collectif.

- taxe foncière : 1 500 €

Vidéo de l'appartement sur notre chaine Youtube - ou sur demande avec grand plaisir !!!! 

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96 !

Vous pouvez également nous joindre par mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.fr 

informations pratiques : Sachez que l’on trouve quatre structures pour les tout-petits dans le quartier, dont une crèche familiale. Il recense aussi huit écoles, à savoir trois primaires et quatre lycées et un collège qui ouvrira en septembre prochain, dont voici quelques exemples :

• Ecole primaire André Malraux

• Lycée Georges Frêche

• Lycée professionnel, Lycée des Métiers de Service à l'Entreprise Pierre Mendès France

• Ecole Primaire Chengdu

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