0
Réf : 899-CDL-mtpmp

Montpellier (34000) Appartement de 86 m2 à Port Marianne

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Quartier Nouvelle Mairie, Port Marianne
Copropriété OUI

Retour à la vente en exclusivité !!!!!

C’est dans le quartier de Port Marianne - avenue Nina Simone proche du parc Charpak que Caroll de l’agence Evidence Immobilier, vous propose un appartement de 86,15 m² grand T3 BIS - au rez-de-chaussée surélevé (comme la sensation d'un premier étage) orienté Sud-Ouest et son garage en sous-sol !!!

Dans une résidence (datant de 2013 trés bien entretenue avec principalement des propriétaires occupants) sécurisée, agréable, bien entretenue et avec une salle de sport commune à disposition des copropriétaires librement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement de choix!

En effet le quartier Port Marianne offre une qualité de vie complète, une multitude de parcs et espaces verts pour faire du sport et des activités de loisir, un bassin d’emploi conséquent, des commerces de proximité mais également des crèches, des écoles, un collège (ouverture en septembre prochain) et des lycées à proximité. Bref un quartier vivant, pratique, agréable et dynamique.

Cet appartement se compose :

- d’une confortable entrée de 5,40 m2

- d’un salon / séjour - cuisine ouverte de 26,55 m2

- d’une première chambre de 15,80 m2 avec placards intégrés

- d’une seconde chambre de 12,05 m2 avec placards intégrés

- un espace de 14,05 m2 servant actuellement de coin télévision cocooning (voir photos) comme une extention du séjour. 

- d’une terrasse de 7 m2 qui communique avec salon - séjour - salle à manger

- d’un WC séparé

- d’un dégagement de 6,30 m2 proposant de grands placards intégrés



Information utiles :

- Un Garage de 13,04 m2

- Triple vitrage menuiserie PVC

- Volets roulants manuels

- chauffage collectif

- charge de copropriété faible : 500 euros par trimestre comprenant l’entretien de la résidence et ses parties communes (salle de sport, ascenseur, espace verts...) eau chaude et froide et chauffage collectif.

- taxe foncière : 1 500 €


Vidéo de l'appartement sur notre chaine Youtube - ou sur demande avec grand plaisir !!!! 

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96 !

Vous pouvez également nous joindre par mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.fr 


informations pratiques : Sachez que l’on trouve quatre structures pour les tout-petits dans le quartier, dont une crèche familiale. Il recense aussi huit écoles, à savoir trois primaires et quatre lycées et un collège qui ouvrira en septembre prochain, dont voici quelques exemples :

  • Ecole primaire André Malraux

  • Lycée Georges Frêche

  • Lycée professionnel, Lycée des Métiers de Service à l'Entreprise Pierre Mendès France

  • Ecole Primaire Chengdu

France – 34 – Hérault – Occitanie – Montpellier – Port Marianne - Parc Marianne - berges du lez - miroir d’eau - Odysseum - Antigone – pompignane - appartement – lumineux – terrasse – arbre blanc – hôtel de région – richter – parc - calme - rives du lez - garage - mairie de montpellier - RT 2012 - construction récente - bassin jacques coeur

Les infos Financières

Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Béziers (34500)

APPARTEMENT T3 80m2 - JARDIN - PARKING

Nous suivre sur