Réf : 998-CDL-MTP
Nouveauté

Montpellier (34000) Appartement en duplex avec sa terrasse de 35 m2

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis à vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4

Montpellier - centre ville - boulevard Berthelot - place de la comédie - avenue Georges Clémenceau - ancien - poutre apparente - hôtel particulier - maison - appartement - duplex - meublé - vente - tram - tramway - ligne 5 - facs - écoles - commerces

Caroll de l’agence EVIDENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente un appartement de 50 m2 carrez et sa terrasse de 34,21 m2 avec jacuzzi et une belle terrasse en bois tout ça au centre ville de Montpellier.

Cet appartement atypique en duplex se trouve au premier et dernier niveau sans ascenseur d’une petite copropriété à échelle humaine (4 copropriétaires) et elle se compose :

D’un séjour - cuisine équipée de 20,42 m2

D’une terrasse de 34,21 m2

A l’étage :

D’une première chambre de 9,79 m2

D’une seconde chambre de 11,47 m2 avec son dressing communiquant de 4,48 m2

D’une salle d’eau de 6,96 m2

Informations utiles :

  • Résidence sécurisée par un grand portail électrique
  • 2 unités de climatisation réversible, une au RDC une à l’étage.
  • Double vitrage
  • Menuiserie PVC
  • Exposition salon - séjour : SUD EST
  • La cuisine reste intégralement équipée pour la vente - four neuf 2022 - frigo - plaque induction - micro onde...
  • Du parquet au sol au RDC et du jonc de mer à l'étage

Ce bien est idéalement situé, à 13 min à pied des nouvelles halles Laissac et de la place Saint-Denis (10 min), du lycée / collège (5 min) et des commodités : picard, lidl, intermarché. Vous trouverez également plusieurs salles de sports à proximité. Le parc Montcalm est à quelques minutes à pied.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande ou sur notre chaine YouTube EVIDENCE IMMOBILIER !

Accès rapide A9 et A75, avenue de Toulouse.

Les plages se trouvent à seulement 15 min de voiture !

Proche gare Montpellier-Saint-Roch (10 min à pied)

Taxe foncière : 1000 euros

Charge de copropriété annuelle : 450 euros - eau froide comprise

DPE - conso énergétique 133 - C et émission de gaz à effet de serre 4 - A

Pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement, Caroll est disponible et à votre écoute 7j/7 contactez Caroll 06 63 60 77 96 ou par e-mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.fr.

Honoraires charge vendeur.

ANCIEN - MONTPELLIER - JARDIN - CENTRE-VILLE - CALME - LUMINEUX - OBSERVATOIRE - POLYGONE - COMÉDIE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARE SAINT ROCH

Les infos Financières

Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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APPARTEMENT T3 80m2 - JARDIN - PARKING

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