C’est à Montpellier avenue du marché gare que Caroll de l’agence Evidence Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement libre de toute occupation (pas de locataire dedans) de 67,45 m² - T3 (3 pièces - 2 chambres) orienté Sud-Est et avec 1 garage en sous-sol !!

Dans une résidence moderne Nouveau Palace (datant de 2009) sécurisée, agréable et bien entretenue, vous tomberez sous le charme de cet appartement à proximité des commerces. Un grand centre commercial se trouve à 5 minutes à pied, le tramway à 15 minutes et un arrêt de bus au pied de l’immeuble. Vous accéderez facilement à l’autoroute qui est à 5 minutes en voiture.

Cet appartement au 3ème étage offre une jolie vue dégagée. Cet appartement se compose d’un grand couloir desservant : (toutes les surfaces sont détaillées dans le plan en annexe de cette annonce)

• une première chambre

• une seconde chambre avec placard intégré

• une salle de bains

• un WC séparé avec prise pour machine à laver

• un grand salon avec sa cuisine ouverte (cuisine équipée d’un évier, plaque de cuisson et meubles de rangement, le reste de la cuisine restera à votre charge)

• Profitez d’une terrasse de 10,49 m2 depuis le salon avec une continuité filante sur les 2 chambres...

Informations utiles :

• DPE : consommation énergétique 128 (C)

• DPE : Emission de GES 8 (B)

• Double vitrage menuiseries alu

• 1 garage en sous-sol

• volets roulants manuels

• Cet appartement était loué 758 euros par mois avec un garage (plafonné par un dispositif pinel à l'époque)

• charge de copro - 330 euros par trimestre - 1320 euros par an

• Taxe foncière - 1484 euros

Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96 !

Vous pouvez également nous joindre par mail à l’adresse caroll@evidenceimmo.fr.

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