MONTPELLIER - APPARTEMENT MODERNE - GARAGE - TERRASSE - TRAMWAY - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - RT2012
À la recherche d'un appartement alliant modernité, confort et praticité ? Ne cherchez pas plus loin ! Dans le quartier Aiguelongue, proche du quartier des Beaux Arts, Sandra a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 75m² ainsi qu’un garage en sous-sol. Niché au calme de l'avant-dernier étage d'une résidence (de 5 étages), récemment construite, il offre une expérience de vie contemporaine inégalée et est idéal pour un 1er achat ou de l’investissement locatif.
L'appartement dispose :
d’un séjour/cuisine ouverte de 35m²
de 2 chambres avec placards intégrés, de 13m² et 14m²
une salle de bains
des wc séparés
d’une terrasse de près de 10m² exposée Est
ainsi que d’un garage en sous-sol
Infos supplémentaires :
Diagnostics DPE : A et GES : A
Visiophone
Chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques à thermostat électronique
Eau chaude sanitaire collective par pompes à chaleur thermodynamique, avec compteur individuel de consommation
Confort d’été et confort d’hiver grâce aux performances énergétiques RT2012
L'emplacement stratégique à seulement 50 mètres de la station de tramway Aiguelongue simplifie vos déplacements et vous connecte rapidement au cœur de la ville.
Cet appartement est parfaitement positionné dans le quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités urbaines. Vous bénéficierez d'un accès aisé aux commerces locaux, aux établissements scolaires réputés et aux espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air.
Une visite virtuelle de l’appartement est disponible sur demande.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, Sandra est disponible et à votre écoute au 06 69 11 puis 77 81 ou par mail à sandra@evidenceimmo.fr.
Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par e-mail à l’adresse contact@evidenceimmo.fr.
FRANCE - 34 - ACHAT - NEUF - APPARTEMENT - OCCITANIE - MONTPELLIER - MER - MÉDITERRANÉE - INVESTISSEUR - SAISON - LOCATION SAISONNIERE - PLAGE - MONTPELLIER - HERAULT - IMMOBILIER - APPARTEMENT DE STANDING - APPARTEMENT MODERNE - DUPLEX - ENSOLEILLE - SOLEIL - COMMERCES - TRAMWAY - REVENU LOCATIF - CENTRE VILLE - BEAUX ARTS - INVESTISSEMENT - HERAULT - GARD - IMMOBILIER
